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1834 S Charles St

Flex 2.274 m² 100 % Alquilado En venta Baltimore, MD 21230

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La zonificación IMU-1 permite una amplia gama de usos (incluidos los apartamentos multifamiliares). /venta minorista)
Muy cerca de los servicios de Federal Hill y Locust Point
Muy cerca del centro de Baltimore y del puerto de Baltimore

Junto a Alta Federal Hill y The Quill by Alta, nuevas propiedades multifamiliares
Fácil acceso a las principales autopistas I-95, I-295 e I-395

RESUMEN EJECUTIVO

1834 S Charles Street es una propiedad de uso mixto de 24.472 pies cuadrados ± que está disponible para la venta, el arrendamiento o la oportunidad de reurbanización. La propiedad está compuesta por un edificio de oficinas de 14.221 pies cuadrados ± y un edificio de almacenes y automóviles de 10.251 pies cuadrados ±, situados en 0.49 acres ± en el sur de la ciudad de Baltimore. La propiedad ofrece fácil acceso a las principales autopistas I-95, I-295 e I-395 y se encuentra muy cerca del centro de Baltimore y del puerto de Baltimore. ¡Descargue nuestro folleto completo para obtener más información sobre esta oportunidad!
* El edificio de oficinas de 14.221 pies cuadrados está ARRENDADO, pero podría estar disponible para que el usuario lo ocupe entre 6 y 12 meses después del cierre.

1834 S Charles Street_Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Flex Local - Reparación de automóviles Nave - Almacenes Oficina - Lofts	Año de construcción/renovación	1900/2016
Clase de edificio	B	Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Tamaño de la parcela	0,2 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	2.274 m²

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex Local - Reparación de automóviles Nave - Almacenes Oficina - Lofts
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,2 ha
Superficie bruta alquilable	2.274 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción/renovación	1900/2016
Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Terraza en el techo

PRINCIPALES INQUILINOS

Bumper Globe Collision Centre
-
952 m²
-
Dic. 2024

Información
1.321 m²
-
Feb. 2026

ZeroFox tiene la misión de crear un mundo digital más seguro. Al utilizar diversas fuentes de datos y análisis basados en inteligencia artificial, la plataforma ZeroFox identifica y soluciona los ataques de suplantación de identidad selectivos, la violación de credenciales, la exfiltración de datos, el secuestro de marcas, las amenazas ejecutivas y de ubicación, entre otras. La tecnología patentada SaaS de ZeroFox procesa y protege millones de publicaciones, mensajes y cuentas a diario en el panorama social y digital, que abarca LinkedIn, Facebook, Slack, Twitter, Instagram, Pastebin, YouTube, tiendas de aplicaciones móviles, la web profunda y oscura, los dominios, el correo electrónico y más.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	FIN DEL ALQUILER
Bumper Globe Collision Centre	-	952 m²	-	Dic. 2024
	Información	1.321 m²	-	Feb. 2026

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.321 m²
Flex
Construcción parcial
30 días

Muy cerca de los servicios de Federal Hill y Locust Point

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	1.321 m²	Flex	Construcción parcial	30 días

Tamaño

1.321 m²

Uso del espacio

Flex

Estado

Construcción parcial

Disponible

30 días

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (85)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (79)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	1029-017	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	2.862.484 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

1029-017

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

2.862.484 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	IMU-1 (DISTRITO INDUSTRIAL DE USO MIXTO)
IMU-1 (DISTRITO INDUSTRIAL DE USO MIXTO)

(443) 573-3203

CONTACTOS

Matthew Curran, SIOR
Mark Deering
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

ID del anuncio: 29783795
Fecha en el mercado: 13/10/2023
Última actualización:
Dirección: 1834 S Charles St, Baltimore, MD 21230

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