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1834-1836 Harbor Ave

Local 776 m² En venta Long Beach, CA 90810 6.626.269 € (8.542 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio bien mantenido
Almacenamiento seguro

Excelente ubicación con fácil acceso a la autopista
Sistema de seguridad

RESUMEN EJECUTIVO

SUNSET GROUP REALTY, en nombre del propietario, se complace en ofrecer a la venta PCH & HARBOR, una propiedad minorista convenientemente ubicada en Long Beach, CA. PCH & HARBOR está estratégicamente ubicado en Harbor Ave. junto a la 710 Fwy. De nueva construcción, en 2022, esta oportunidad de venta minorista de 8,288 pies cuadrados está disponible para su ocupación inmediata. Los acabados de alta gama acentúan las dos salas de exposición con techos altos y entradas privadas. Amplia área de recepción, sala de servidores, 4 oficinas privadas, sala de descanso y gran área de almacén con puerta enrollable. La propiedad en cuestión se encuentra en 0.73 acres y consta de aproximadamente 8,288 pies cuadrados. Hay un amplio estacionamiento con 3,62 espacios por cada 1,000 pies cuadrados con un total de 30 espacios de estacionamiento. PCH & HARBOR está ubicado en una zona de alto tráfico junto a PCH y la 710, y está convenientemente ubicado cerca del puerto de Long Beach y del prometedor centro de Long Beach. El propietario May Finance. VENDEDOR MOTIVADO

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

776 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2022

Precio

6.626.269 €

Precio por m²

8.542 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,56

Tamaño de la parcela

0,14 ha

Zonificación

LBCR - Actualmente está permitido como dispensario para tiendas minoristas y salas de estar.

Parking

30 Espacios (38,67 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

42 m en West Pacific Coast Highwa

AMENITIES

Sistema de seguridad
Intersección señalizada

Accesible en sillas de ruedas
Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

Detector de humo

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
776 m²
Locales
En línea
Ahora

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1834-1836 Harbor Ave, Long Beach, CA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 6 — Foto del edificio

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1834-1836 Harbor Ave, Long Beach, CA en venta Foto del interior- Imagen 5 de 6 — Foto del interior

1834-1836 Harbor Ave, Long Beach, CA en venta Foto del interior- Imagen 6 de 6 — Foto del interior

Edificio comercial independiente para arrendamiento

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
Planta 1	776 m²	Locales	En línea	Ahora

Tamaño

776 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

En línea

Disponible

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Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (83)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 7431-033-001 7431-033-002	Evaluación de las mejoras	2.225.072 € (2024)
Evaluación del terreno	8.603.613 € (2024)	Evaluación total	10.828.685 € (2024)