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1833 E Main St
Locales 743 – 1.234 m² En alquiler Mohegan Lake, NY 10547
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construya a la medida de una propiedad con gran exposición.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 743 – 1.234 m² | 10-30 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
La propiedad se puede construir para adaptarse a un solo inquilino que esté dispuesto a ocupar la totalidad de los pies cuadrados o un mínimo de 8000 pies cuadrados, aproximadamente el 60% del total de pies cuadrados. La propiedad arrendaría el resto a un arrendamiento complementario. Las tarifas de alquiler del mercado deberán ser competitivas según el área. La propiedad entregará los acabados «Vanilla Box». Los requisitos adicionales de equipamiento del inquilino con acabados superiores a los estándares del edificio se amortizarán en la tarifa de alquiler. Se requerirá un plazo mínimo de arrendamiento de diez años (10).
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1833 E MAIN ST , MOHEGAN LAKE, NY 10547
| Espacio total disponible | 1.234 m² | Superficie bruta alquilable | 1.275 m² |
| Mín. Divisible | 743 m² | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.234 m² |
| Mín. Divisible | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.275 m² |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad tiene una ubicación ideal en la esquina noroeste de Yorktown, Nueva York, en la aldea de Mohegan Lake. El lote de 1.42 acres ha sido aprobado para un edificio comercial de 13.278. El sitio está situado en el lado norte de East Main Street (también conocida como Ruta 6). El tráfico promedio es de 18 000 automóviles por día. El sitio ha sido diseñado para albergar aproximadamente 137 plazas de aparcamiento. Agua y alcantarillado municipales disponibles.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1833 E Main St
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