Shops at Aliana 1 18320 W Airport Blvd
Local 1.121 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Richmond, TX 77407 5.711.750 € (5.096,22 €/m²) Tasa de capitalización 6,42 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevos apartamentos vecinos de lujo de 350 unidades en el West End
- Texas no tiene impuestos estatales sobre la renta, el impuesto sobre el patrimonio ni el impuesto sobre sucesiones
- A 3 minutos del centro comercial de energía eléctrica Market Center
- Las comunidades planificadas de alto ingreso cercanas incluyen Aliana, Long Meadow Farms, Waterside Estates y Harvest Green
- Fácil acceso a la autopista Grand Parkway 99 y al corredor de la FM 1464
- Inquilinos a largo plazo resistentes a Internet
RESUMEN EJECUTIVO
REDUCIDO RECIENTEMENTE!
Centro comercial Prime construido en 2018. En la puerta principal de la comunidad planificada según el plan maestro de Aliana y en el corazón del condado de Fort Bend. Ubicación centralizada cerca de The Market Power Center y Waterview Town Center, donde se encuentran muchas de las principales tiendas minoristas, como TJ Maxx, Academy Outdoor, LA Fitness, Target, HEB y el centro logístico Amazon de 4 millones de pies cuadrados. En un radio de tres millas de las principales escuelas de la zona y a 30 minutos en coche del área de Uptown/Galleria.
Aliana es una comunidad planificada según un plan maestro de más de 2,000 acres, muy conocida y de primer nivel en Texas, y anticipa un crecimiento aún mayor, lo que permitirá aumentar aún más la rentabilidad del alquiler.
Centro comercial Prime construido en 2018. En la puerta principal de la comunidad planificada según el plan maestro de Aliana y en el corazón del condado de Fort Bend. Ubicación centralizada cerca de The Market Power Center y Waterview Town Center, donde se encuentran muchas de las principales tiendas minoristas, como TJ Maxx, Academy Outdoor, LA Fitness, Target, HEB y el centro logístico Amazon de 4 millones de pies cuadrados. En un radio de tres millas de las principales escuelas de la zona y a 30 minutos en coche del área de Uptown/Galleria.
Aliana es una comunidad planificada según un plan maestro de más de 2,000 acres, muy conocida y de primer nivel en Texas, y anticipa un crecimiento aún mayor, lo que permitirá aumentar aún más la rentabilidad del alquiler.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.121 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción
2018
Precio
5.711.750 €
Precio por m²
5.096,22 €
Tasa de capitalización
6,42 %
Ingresos netos de explotación
366.731 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,76 ha
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 4.557.408 € | |
| Evaluación del terreno | 1.332.415 € | Evaluación total | 5.889.823 € |
CONTACTO
-
Rafael Melara -
ROM Commercial Properties
