
Caliber Car Wash - Port St. Lucie MSA | 1831 US 1 hwy
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Caliber Car Wash - Port St. Lucie MSA 1831 US 1 hwy
Especializados 350 m² En venta Fort Pierce, FL 34946 4.590.194 € (13.105,69 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 20 años | Arrendamiento corporativo garantizado | Incrementos anuales de alquiler | Opciones de ampliación
- Depreciación adicional | Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Sin responsabilidades del propietario | Sin impuesto estatal sobre la renta
RESUMEN EJECUTIVO
Fort Pierce, FL - Crecimiento de la población
• Desde el COVID, Fort Pierce ha experimentado un crecimiento demográfico significativo
• Fort Pierce ha tenido un crecimiento demográfico del 18,5% en la última década, superando el crecimiento demográfico del estado del 14,2%
• Un crecimiento demográfico del 2,5% interanual durante los últimos seis años
Frente a la autopista US 1 | Taylor Creek Commons | King's Landing | Aeropuerto Internacional de Treasure Coast (FPR)
• La propiedad en cuestión se encuentra estratégicamente frente a la autopista 1 de los EE. UU., con un promedio de 39.100 VPD
• Junto a Taylor Creek Commons, un centro vecinal de 60.000 pies cuadrados anclado en la Public que cuenta con inquilinos nacionales como CVS, Family Dollar, Wendy's y más
• Ubicado a 4 millas del Aeropuerto Internacional de Treasure Coast (FPR)
• El proyecto de desarrollo más reciente en curso en Fort Pierce se llama King's Landing y se construirá en un terreno de siete acres entre Second Street e Indian River Drive en el centro de Fort Pierce
• El desarrollo de King's Landing, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2023, incluirá:
• 116 unidades residenciales
• 106 condominios
• Hotel de 140 habitaciones
• 35 000 pies cuadrados de espacio para restaurantes
• 17.000 pies cuadrados de tiendas
• Garaje de 179 plazas, 129 plazas de superficie: 308 plazas de aparcamiento en total
• Desde el COVID, Fort Pierce ha experimentado un crecimiento demográfico significativo
• Fort Pierce ha tenido un crecimiento demográfico del 18,5% en la última década, superando el crecimiento demográfico del estado del 14,2%
• Un crecimiento demográfico del 2,5% interanual durante los últimos seis años
Frente a la autopista US 1 | Taylor Creek Commons | King's Landing | Aeropuerto Internacional de Treasure Coast (FPR)
• La propiedad en cuestión se encuentra estratégicamente frente a la autopista 1 de los EE. UU., con un promedio de 39.100 VPD
• Junto a Taylor Creek Commons, un centro vecinal de 60.000 pies cuadrados anclado en la Public que cuenta con inquilinos nacionales como CVS, Family Dollar, Wendy's y más
• Ubicado a 4 millas del Aeropuerto Internacional de Treasure Coast (FPR)
• El proyecto de desarrollo más reciente en curso en Fort Pierce se llama King's Landing y se construirá en un terreno de siete acres entre Second Street e Indian River Drive en el centro de Fort Pierce
• El desarrollo de King's Landing, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2023, incluirá:
• 116 unidades residenciales
• 106 condominios
• Hotel de 140 habitaciones
• 35 000 pies cuadrados de espacio para restaurantes
• 17.000 pies cuadrados de tiendas
• Garaje de 179 plazas, 129 plazas de superficie: 308 plazas de aparcamiento en total
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 4.590.194 € | Clase de edificio | B |
Precio por m² | 13.105,69 € | Tamaño de la parcela | 0,67 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 350 m² |
Tasa de capitalización | 6,50 % | N.º de plantas | 1 |
Condición de venta | Hecho a medida | Año de construcción | 2024 |
Tipo de inmueble | Especializados | Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Autolavado | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 4.590.194 € |
Precio por m² | 13.105,69 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,50 % |
Condición de venta | Hecho a medida |
Tipo de inmueble | Especializados |
Subtipo de inmueble | Autolavado |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,67 ha |
Tamaño del edificio | 350 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2024 |
Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 24-04-111-0006-0009 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 341.072 € | Evaluación total | 341.072 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
24-04-111-0006-0009
Evaluación del terreno
341.072 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
341.072 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C-3 (Comercial general) |
C-3 (Comercial general) |
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