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Aliana Grand Plaza 18303 W. Airport Blvd.
Locales 214 – 538 m² En alquiler Richmond, TX 77407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción
- Excelente visibilidad y una ubicación privilegiada en Aliana Richmond, Texas
- Entrega 2026
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 214 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 323 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Aliana Grand Plaza — Nuevo centro comercial en Richmond, TX Aliana Grand Plaza es un importante centro comercial con múltiples inquilinos que llegará a Richmond, en el condado de Fort Bend, Texas, y su entrega está prevista para 2026. Con una ubicación estratégica en W. Airport Boulevard, entre W. Aliana Trace Dr. y Westmoor Dr., este nuevo desarrollo presenta una excelente oportunidad para establecer una presencia en el mercado de Aliana, en rápido crecimiento. Aliana, una próspera comunidad planificada según un plan maestro, ha experimentado un aumento del 45% en el número de viviendas desde 2020, lo que ha impulsado una fuerte demanda de servicios minoristas y comerciales. El área cuenta con una variada selección de estilos de casas nuevas de los principales constructores de Houston, lo que le ha valido el reconocimiento nacional por su crecimiento sostenido y su atractivo. El valor promedio de una vivienda en Aliana Richmond es de 589.236 dólares. Como centro minorista bien establecido, Aliana alberga importantes marcas nacionales y regionales como Costco, Burlington, Ross, Petco y Ulta Beauty, con una expansión continua en la zona. Su ubicación privilegiada a lo largo de la Grand Parkway brinda un acceso perfecto al área metropolitana de Houston, lo que la convierte en un destino clave tanto para los residentes como para las empresas. Con alquileres asequibles, una excelente visibilidad y una ubicación privilegiada, Aliana Grand Plaza ofrece una oportunidad única para ingresar a este creciente mercado minorista y médico. ¡Asegure su espacio hoy mismo y sea parte del próximo destino minorista importante de Richmond!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Nueva construcción
- Entrega 2026
- El valor promedio de una vivienda en Aliana Richmond es de $589,236
Planta 1
Aliana Grand Plaza — Nuevo centro comercial en Richmond, TX Aliana Grand Plaza es un importante centro comercial con múltiples inquilinos que llegará a Richmond, en el condado de Fort Bend, Texas, y su entrega está prevista para 2026. Con una ubicación estratégica en W. Airport Boulevard, entre W. Aliana Trace Dr. y Westmoor Dr., este nuevo desarrollo presenta una excelente oportunidad para establecer una presencia en el mercado de Aliana, en rápido crecimiento. Aliana, una próspera comunidad planificada según un plan maestro, ha experimentado un aumento del 45% en el número de viviendas desde 2020, lo que ha impulsado una fuerte demanda de servicios minoristas y comerciales. El área cuenta con una variada selección de estilos de casas nuevas de los principales constructores de Houston, lo que le ha valido el reconocimiento nacional por su crecimiento sostenido y su atractivo. El valor promedio de una vivienda en Aliana Richmond es de 589.236 dólares. Como centro minorista bien establecido, Aliana alberga importantes marcas nacionales y regionales como Costco, Burlington, Ross, Petco y Ulta Beauty, con una expansión continua en la zona. Su ubicación privilegiada a lo largo de la Grand Parkway brinda un acceso perfecto al área metropolitana de Houston, lo que la convierte en un destino clave tanto para los residentes como para las empresas. Con alquileres asequibles, una excelente visibilidad y una ubicación privilegiada, Aliana Grand Plaza ofrece una oportunidad única para ingresar a este creciente mercado minorista y médico. ¡Asegure su espacio hoy mismo y sea parte del próximo destino minorista importante de Richmond!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 18303 W. AIRPORT BLVD. , RICHMOND, TX 77407
| Espacio total disponible | 538 m² | Superficie bruta alquilable | 651 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | Westmoor Rd. |
| Espacio total disponible | 538 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 651 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | Westmoor Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aliana Grand Plaza — Nuevo centro comercial en Richmond, TX Aliana Grand Plaza es un importante centro comercial con múltiples inquilinos que llegará a Richmond, en el condado de Fort Bend, Texas, y su entrega está prevista para 2026. Con una ubicación estratégica en W. Airport Boulevard, entre W. Aliana Trace Dr. y Westmoor Dr., este nuevo desarrollo presenta una excelente oportunidad para establecer una presencia en el mercado de Aliana, en rápido crecimiento. Aliana, una próspera comunidad planificada según un plan maestro, ha experimentado un aumento del 45% en el número de viviendas desde 2020, lo que ha impulsado una fuerte demanda de servicios minoristas y comerciales. El área cuenta con una variada selección de estilos de casas nuevas de los principales constructores de Houston, lo que le ha valido el reconocimiento nacional por su crecimiento sostenido y su atractivo. El valor promedio de una vivienda en Aliana Richmond es de 589.236 dólares. Como centro minorista bien establecido, Aliana alberga importantes marcas nacionales y regionales como Costco, Burlington, Ross, Petco y Ulta Beauty, con una expansión continua en la zona. Su ubicación privilegiada a lo largo de la Grand Parkway brinda un acceso perfecto al área metropolitana de Houston, lo que la convierte en un destino clave tanto para los residentes como para las empresas. Con alquileres asequibles, una excelente visibilidad y una ubicación privilegiada, Aliana Grand Plaza ofrece una oportunidad única para ingresar a este creciente mercado minorista y médico. ¡Asegure su espacio hoy mismo y sea parte del próximo destino minorista importante de Richmond!
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Aliana Grand Plaza | 18303 W. Airport Blvd.
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