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Miami Gardens Shopping Center 18302-18380 NW 7th Ave
Locales 78 – 1.143 m² En alquiler Miami, FL 33169
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Acceso cercano a la I-95, S SR 7 y la autopista de peaje de Florida
- Los inquilinos vecinos incluyen Top Golf, Walgreens y Wal-Mart
- El conteo diario de tráfico supera los 90.500 vehículos en la intersección
- Excelente visibilidad y tráfico de vehículos a través de Miami Gardens Drive y NW 7th Avenue
- Las atracciones cercanas incluyen Miami Gardens Square y el Hard Rock Stadium, sede de los Miami Dolphins
Disponibilidad del espacio (3)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 707 m² | 5-10 Años | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 258.836 € /año 21.570 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 18332 | 78 m² | 5 Años | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 32.631 € /año 2.719 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 18336-18340 | 358 m² | 5 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 112.168 € /año 9.347 € /mes | Triple neto (NNN) |
811 NW 183rd St - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
18312-18366 NW 7th Ave - 1.ª planta, módulo 18332
Boutique de ropa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
18312-18366 NW 7th Ave - 1.ª planta, módulo 18336-18340
Tienda de electrodomésticos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Miami Gardens Shopping Center
- Department of Motor Vehicles
- Family Dollar
- Presidente Supermarket
DATOS DEL INMUEBLE DE 18302-18380 NW 7th Ave , Miami, FL 33169
| Espacio total disponible | 1.143 m² | Superficie bruta alquilable | 11.053 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 5,6 ha |
| Parking | 734 Espacios | Año de construcción | 1958 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 1.143 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 734 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 11.053 m² |
| Superficie total del terreno | 5,6 ha |
| Año de construcción | 1958 |
Acerca del inmueble
Ubicado en un supermercado Presidente de gran volumen, una sólida tienda de comestibles regional con más de 40 ubicaciones, este centro atiende muy bien a los residentes de los alrededores. Otros inquilinos incluyen el Departamento de Vehículos Motorizados de Florida, Family Dollar, Subway y MetroPCS. La propiedad está ubicada en el centro del área comercial de Miami Gardens, con una población de más de 195,000 residentes en un radio de 3 millas.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Miami Gardens Shopping Center | 18302-18380 NW 7th Ave
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