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Satilla Park Industrial Site 1830 Peterson Ave
Terreno 70,82 ha En venta 4.018.831 € Douglas, GA 31535
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio industrial planificado
- Servicios públicos y banda ancha de fibra óptica disponibles en el sitio
- Topografía de nivel
- Sitio listo para usar palas certificado por GRAD (Georgia está lista para un desarrollo acelerado)
- Propiedad de la Autoridad de Desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
Acceso directo a dos carreteras de 4 carriles, la autopista US 441 y la SR 135 (circunvalación de Douglas), entrada principal frente al aeropuerto municipal de Douglas. 135 millas de los puertos de Savannah, 80 millas del puerto de Brunswick y 107 millas del puerto de Jacksonville.
96 millas del aeropuerto internacional de Jacksonville. Disponible el mapa topográfico, aéreo, fronterizo, geotecnológico preliminar y la fase 1 de la ESA.
Como centro de actividad comercial de una región con varios condados de Georgia del Sur, Douglas cuenta con excelentes instalaciones médicas regionales, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
El precio es negociable en función de la creación de empleo, las tasas salariales y la inversión de capital.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.018.831 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 70,82 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 4.018.831 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 70,82 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 4.018.831 € | Tamaño de la parcela | 70,82 ha |
| Precio por ha | 56.747,13 € |
| Precio | 4.018.831 € |
| Precio por ha | 56.747,13 € |
| Tamaño de la parcela | 70,82 ha |
Precio negociable. Terreno urbanizable de 175 acres en un parque industrial recientemente desarrollado. Sitio para uno o varios usuarios. Nueva entrada directa a la autopista US 441, agua, alcantarillado, electricidad y gas natural suministrados por la ciudad de Douglas. Fibra óptica disponible. C&R.
DESCRIPCIÓN
Parque industrial planificado creado por la Autoridad de Desarrollo Económico del Condado de Douglas-Coffee. 186 acres en total, con 175 acres de extensión única urbanizable. Cuenta con la certificación New Market Tax Credits, la certificación HUBZone y se encuentran disponibles los incentivos de «Nivel 1» establecidos por la ley de Georgia. Excelente ubicación con una fuerza laboral excelente en la zona (20% en la industria manufacturera). ¡Hay 391.530 residentes a 60 minutos en coche de Douglas! Hay 126.052 trabajadores en esa área. El salario promedio anual es de 38.600 dólares, mientras que el promedio estatal es de 48.300 dólares. Este sitio industrial puede albergar una gran planta de fabricación para un solo usuario o varias instalaciones. El precio es negociable en función de la creación de empleo, los salarios y la inversión de capital.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 551 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 156.747 € (2024) | Evaluación total | 157.298 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M2 (Industrial) |
| M2 (Industrial) |
Elaborado por
Satilla Park Industrial Site | 1830 Peterson Ave
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