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Mills 50 District Retail Space For Lease 1830 E Colonial dr
Locales 186 m² En alquiler Orlando, FL 32803
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad cerca de una esquina señalizada
- Rodeado de minoristas nacionales
- Propuesta de 301 unidades multifamiliares en un lote adyacente
- Excelente accesibilidad desde E Colonial Dr y Hillcrest St.
- Amplio estacionamiento con más de 35 espacios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Mills District Hair | 186 m² | 3-5 Años | 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 64.487 € /año 5.374 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Mills District Hair
Ubicada en el corazón del vibrante distrito de Mills de Orlando, esta ubicación coloca su negocio minorista en el centro de la acción. Rodeada de una mezcla única de boutiques, galerías y restaurantes, la zona atrae a un flujo constante de residentes y visitantes locales. A solo unos pasos del lago Ivanhoe y del bullicioso distrito de Mills 50, la ubicación ofrece una excelente exposición a una multitud culturalmente diversa. Los puntos de interés cercanos incluyen el Centro de Ciencias de Orlando, Leu Gardens y Thornton Park. Con su ambiente enérgico y su próspera comunidad, esta codiciada área es el escenario perfecto para mostrar su concepto de venta minorista e interactuar con una base de clientes dinámica.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1830 E COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32803
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 740 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1951 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 740 m² |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una excelente oportunidad de arrendamiento en 1830 E Colonial Dr, Orlando, FL, 32803. Esta excepcional propiedad ofrece una visibilidad sin igual en una esquina señalizada y un fácil acceso desde E Colonial Dr y Hillcrest St. El sitio está adornado con más de 35 amplios espacios de estacionamiento, perfectos para alojar a visitantes y clientes. Rodeada de importantes tiendas nacionales, la propiedad presenta una excelente oportunidad de arrendamiento en una ubicación codiciada. Además, la propuesta de 301 unidades multifamiliares en el lote adyacente mejora aún más la conveniencia y el potencial tráfico peatonal. No pierda la oportunidad de mostrar su negocio en este lugar de alto tráfico y alta visibilidad.
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mills 50 District Retail Space For Lease | 1830 E Colonial dr
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