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183 & 187 Main St Brockport 183 Main St

Edificio residencial 10 unidades 918.589 € (91.859 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,23 % Brockport, NY 14420

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A menos de 1 milla de SUNY Brockport
Lavadora y secadora Cash

En pleno centro de Brockport
Estacionamiento fuera de la calle

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad de inversión en el corazón de Brockport! Ubicado a menos de una milla de SUNY Brockport, y a poca distancia en automóvil de centros comerciales y restaurantes. Esta inversión ofrece dos edificios de apartamentos, ambos con 5 unidades, todos bien mantenidos. El primer edificio está en 183 Main Street, con revestimiento de vinilo y techo de asfalto. 183 tiene 5 unidades (uno con 1 baño y 1 dormitorio, otro con 1 baño, 2 dormitorios, uno con 1 baño, 3 dormitorios, uno con 1 baño, 4 dormitorios y otro con 2 baños y 5 dormitorios). El segundo edificio es el 187 de la calle principal, con revestimiento de aluminio y techo de metal. El 187 también tiene 5 unidades (uno con 1 baño y 1 dormitorio, cuatro apartamentos con 1 baño y 2 dormitorios). Este apartamento también tiene lavadoras y secadoras de efectivo que utilizan los inquilinos de ambos edificios y aporta otra fuente de ingresos a la propiedad. También hay un estacionamiento de gran tamaño con más de 20 espacios de estacionamiento para todos los inquilinos, ¡lo que crea comodidad para todos! El horario de las presentaciones es el siguiente: 5 de diciembre de 15:30 a 17:30 horas, 7 de diciembre a las 10:00 a mediodía, 11 de diciembre de 15:30 a 17:30 horas, 14 de diciembre a las 10:00 horas, llame a un agente de Co Listing para registrarse para la presentación.

183_187 Main Street Brockport, NY 2023 P&L (2) (1)

Rent Rolls (1) (1)

Main St Floor Plans (1)

Appraisal EXISTING PROP (1) (1)

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	918.589 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	91.859 €	Tamaño de la parcela	0,1 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	525 m²
Tasa de capitalización	8,23 %	Ocupación media	90%
N.º de unidades	10	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1910
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Residencias de estudiantes	Ratio de parking	0,33/1.000 m²
Estilo del apartamento	Edificios bajos

Precio	918.589 €
Precio por unidad	91.859 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8,23 %
N.º de unidades	10
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,1 ha
Tamaño del edificio	525 m²
Ocupación media	90%
N.º de plantas	3
Año de construcción	1910
Ratio de parking	0,33/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

Balcón
Lavadora/Secadora
Calefacción
Ventiladores de techo

Cocina comedor
Cocina
Suelos de madera maciza
Acceso a Internet de alta velocidad

Nevera
Horno
Alfombra
Comedor

Ventanas de doble panel
Sala familiar
Suelos de vinilo

AMENITIES DEL SITIO

Acceso las 24 horas

Vigilancia por vídeo

Servicio de lavandería

ENLACES

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (77)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (77)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	265201-068-680-0002-018-000	Evaluación total	284.120 €
Evaluación del terreno	39.499 €	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	244.621 €	Año fiscal	2023