183 E Dayton Yellow Springs Rd
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183 E Dayton Yellow Springs Rd
Local 1.346 m² En venta Fairborn, OH 45324 3.284.532 € (2.440 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A 11 millas del centro de Dayton | Dayton OH MSA es una de las 15 MSA más grandes del Medio Oeste.
- A 2 millas de la Universidad Estatal de Wright | La matrícula total de estudiantes supera los 11 000.
- Más de 38,300 recuentos de tráfico en la intersección señalizada de E Dayton Yellow Springs Rd y Beaver Valley Rd.
- A menos de 4 millas de la Base de la Fuerza Aérea Wright Patterson | Emplea a 31 000 civiles y militares | Da servicio a más de 54 000 jubilados.
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento absoluto de NNN sin obligaciones del propietario. 20 años de historial operativo con sólidos informes de ventas. Arrendamiento respaldado por una garantía corporativa de Walgreen Co. A menos de 3 millas del Centro Médico Wright Patterson | Centro médico con más de 300 camas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.346 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
3.284.532 €
Precio por m²
2.440 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
328.453 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,75 ha
Zonificación
B-1 - Negocios generales
Parking
63 Espacios (46,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | A02-0002-0023-0-0052-00 | Evaluación de las mejoras | 356.083 € |
| Evaluación del terreno | 215.940 € | Evaluación total | 572.023 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
A02-0002-0023-0-0052-00
Evaluación del terreno
215.940 €
Evaluación de las mejoras
356.083 €
Evaluación total
572.023 €
CONTACTOS
-
Deno Bistolarides -
Danny Samona -
Gino Kassab -
Encore Real Estate Investment Services
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VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
183 E Dayton Yellow Springs Rd
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