183-187 Franklin St
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183-187 Franklin St
Local 469 m² 100 % Alquilado En venta Norwich, CT 06360 218.333 € (466 €/m²) Tasa de capitalización 20,96 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Incluye amplias instalaciones de estacionamiento, lo que mejora la comodidad tanto para los clientes como para los empleados.
- Situado en la calle Franklin con excelente exposición y accesibilidad.
- Ofrece un diseño flexible adecuado para una variedad de usos, incluidos negocios minoristas, de oficina o orientados a los servicios.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Emocionante oportunidad de inversión! Presentamos dos unidades de alquiler, cada una con 2 dormitorios y 1 baño, en un edificio frente a una tienda con una unidad generadora de ingresos, una unidad vacía y un escaparate que está listo para ser renovado. Esta propiedad privilegiada ofrece infinitas posibilidades para inversores inteligentes o propietarios de negocios que buscan personalizar un espacio según sus necesidades. No se pierda esta oportunidad de transformar este espacio en una empresa lucrativa adaptada a su visión y objetivos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
45.764 €
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97,58 €
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
10.964 €
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23,38 €
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| Gastos totales |
10.964 €
|
23,38 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 45.764 € |
| Anual por m² | 97,58 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 10.964 € |
| Anual por m² | 23,38 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 10.964 € |
| Anual por m² | 23,38 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
469 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1895
Precio
218.333 €
Precio por m²
466 €
Tasa de capitalización
20,96 %
Ingresos netos de explotación
45.764 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,16
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CC
Fachada
16 m en Franklin
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | NORW-000102-000004-000090 | Evaluación de las mejoras | 77.227 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 32.607 € (2024) | Evaluación total | 109.834 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
NORW-000102-000004-000090
Evaluación del terreno
32.607 € (2024)
Evaluación de las mejoras
77.227 € (2024)
Evaluación total
109.834 € (2024)
1 de 27
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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183-187 Franklin St
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