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Techny Court, Northbrook - Office 1828-1892 Techny Ct

Flex 5.223 m² 86 % Alquilado En venta Northbrook, IL 60062

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad flexible con valor agregado; 87% alquiló una oficina/oportunidad flexible para varios inquilinos con una vacante de +/- 7,500 pies cuadrados
  • Demografía sólida; ubicado en un área próspera y densamente poblada con más de 67,304 residentes y un ingreso promedio de 207.400 dólares en un radio de 3 millas
  • Fuerte impulso del arrendamiento; se ejecutaron 5 nuevos arrendamientos en los últimos 12 meses, lo que indica una fuerte demanda
  • Corredor de alto tráfico: frente a la transitada Techny Road, con más de 8.174 VPD, y justo al este de la intersección de Techny y Shermer Road
  • Inquilinos vecinos de tiendas y oficinas; rodeado de inquilinos como Costco, The Home Depot, Target, Kohls, Crate & Barrel Corporate Office y más
  • Tipo de producto de alta demanda; las tasas de vacantes de propiedades flexibles son de poco más del 6% y las tasas generales se sitúan justo por debajo del 3%

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
Tipo de inmueble Flex
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,02 ha
Superficie bruta alquilable 5.223 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1987
Ratio de parking 0,22/1.000 m²

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 2-módulo 1838B
  • 101 – 116 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio luminoso para 3-4 oficinas privadas, área abierta para escritorios modulares, almacenamiento, fotocopiadora/almacenamiento, área de espera. Ventanas en el lado sur del espacio. ¡Una visita obligada para conocer las posibilidades!

  • Pl. 2-módulo 1888A
  • 117 – 132 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Área abierta para un espacio construido a medida, además de una gran cocina/sala de descanso. Adyacente al 1888B (1.725 pies cuadrados) para crear un gran espacio de 3.143 pies cuadrados. Al otro lado del pasillo de los baños comunes del área recientemente remodelada. ¡Debe verlo para conocer las posibilidades!

  • Pl. 2-módulo 1888B
  • 160 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Espacio inacabado perfecto para construirlo a medida. Una oficina privada enmarcada. Baño privado con inodoro, lavabo y ducha. Dos entradas. Se puede combinar con una adyacente a la 1888A (1418 pies cuadrados) para crear un gran espacio de 3.143 pies cuadrados. El espacio también se puede dividir en dos suites. ¡Una visita obligada para conocer las posibilidades!

  • Pl. 2-módulo 1890
  • 139 – 301 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Espacio luminoso con 2 oficinas (una con baño privado), área grande (corral de toros) para configuraciones de escritorios modulares, mostrador de recepción y área de espera, gran sala de conferencias (o posible oficina ejecutiva) y dos baños adicionales fuera del área de Bull Pen. Amplia cocina privada con entrada/salida trasera a la suite. Ventana a lo largo de toda la pared sur del espacio. ¡Mira las fotos! El espacio también es divisible en dos suites. ¡Una visita obligada para conocer las posibilidades!

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 2-módulo 1838B 101 – 116 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 1888A 117 – 132 m² Oficinas Construcción parcial Ahora
Pl. 2-módulo 1888B 160 m² Oficinas Construcción parcial Ahora
Pl. 2-módulo 1890 139 – 301 m² Oficinas Construcción parcial Ahora

Pl. 2-módulo 1838B

Tamaño
101 – 116 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 1888A

Tamaño
117 – 132 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 1888B

Tamaño
160 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 1890

Tamaño
139 – 301 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 1838B

Tamaño 101 – 116 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio luminoso para 3-4 oficinas privadas, área abierta para escritorios modulares, almacenamiento, fotocopiadora/almacenamiento, área de espera. Ventanas en el lado sur del espacio. ¡Una visita obligada para conocer las posibilidades!

Pl. 2-módulo 1888A

Tamaño 117 – 132 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Área abierta para un espacio construido a medida, además de una gran cocina/sala de descanso. Adyacente al 1888B (1.725 pies cuadrados) para crear un gran espacio de 3.143 pies cuadrados. Al otro lado del pasillo de los baños comunes del área recientemente remodelada. ¡Debe verlo para conocer las posibilidades!

Pl. 2-módulo 1888B

Tamaño 160 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Espacio inacabado perfecto para construirlo a medida. Una oficina privada enmarcada. Baño privado con inodoro, lavabo y ducha. Dos entradas. Se puede combinar con una adyacente a la 1888A (1418 pies cuadrados) para crear un gran espacio de 3.143 pies cuadrados. El espacio también se puede dividir en dos suites. ¡Una visita obligada para conocer las posibilidades!

Pl. 2-módulo 1890

Tamaño 139 – 301 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Espacio luminoso con 2 oficinas (una con baño privado), área grande (corral de toros) para configuraciones de escritorios modulares, mostrador de recepción y área de espera, gran sala de conferencias (o posible oficina ejecutiva) y dos baños adicionales fuera del área de Bull Pen. Amplia cocina privada con entrada/salida trasera a la suite. Ventana a lo largo de toda la pared sur del espacio. ¡Mira las fotos! El espacio también es divisible en dos suites. ¡Una visita obligada para conocer las posibilidades!

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
04-15-101-012-0000
Evaluación del terreno
165.912 €
Evaluación de las mejoras
256.910 €
Evaluación total
422.821 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-1, Northbrook
I-1, Northbrook
  • ID del anuncio: 34819332

  • Fecha en el mercado: 13/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1828-1892 Techny Ct, Northbrook, IL 60062

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