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1826 Nostrand Ave

Local 474 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11226 1.637.061 € (3.455,13 €/m²) Tasa de capitalización 7,68 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona de alto tráfico en la avenida Nostrand
Tiendas minoristas y restaurantes circundantes en el vecindario

Cerca de varias paradas de transporte público

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de inversión en una zona de alta demanda. Esta propiedad bien mantenida ofrece ingresos de alquiler estables, múltiples espacios para inquilinos y la posibilidad de mejoras de valor agregado. Ideal para inversores que buscan un ingreso bueno y estable con una administración mínima. ¡Gran potencial de ingresos! PAC potencial: 7,6% +

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

474 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1936

Precio

1.637.061 €

Precio por m²

3.455,13 €

Tasa de capitalización

7,68 %

Ingresos netos de explotación

125.751 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

2,34

Tamaño de la parcela

0,02 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

R6 - Distrito residencial de densidad media

Fachada

6 m en Nostrand Avenue

AMENITIES

Línea de autobús

Tren de cercanías

Metro

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MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

El paraíso del peatón (90)

Transit Score®

El paraíso del motociclista (97)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 04947-0057 05195-0039	Evaluación de las mejoras	621.098 €
Evaluación del terreno	11.193 €	Evaluación total	632.291 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

04947-0057
05195-0039

Evaluación del terreno

11.193 €

Evaluación de las mejoras

621.098 €

Evaluación total

632.291 €

(347) 488-6474

CONTACTOS

Anna Soboleva
Vadim Blinov
Remax Edge

ID del anuncio: 32748754
Fecha en el mercado: 09/08/2024
Última actualización:
Dirección: 1826 Nostrand Ave, Brooklyn, NY 11226

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