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18250 NW 2nd Ave

Local 524 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33169 2.717.247 € (5.190 €/m²) Tasa de capitalización 5,16 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación estratégica en esquina
Intersección señalizada

Potencial de uso mixto
Amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos 18250 NW 2nd Ave, una propiedad comercial de primer nivel ubicada en un lote de esquina muy visible en una intersección señalizada. Este espacio versátil ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una ubicación estratégica en Miami. Con potencial de uso mixto, la propiedad cuenta con un espacio comercial en la planta baja, perfecto para atraer tráfico peatonal, además de espacios de oficinas bien equipados para servicios profesionales. Ubicación estratégica en esquina que se beneficia de una alta visibilidad del tráfico y un fácil acceso, lo que la convierte en un lugar ideal para uso minorista y de oficinas. El cómodo estacionamiento en las instalaciones mejora la accesibilidad tanto para los clientes minoristas como para los empleados de oficina. Comunidad vibrante ubicada en un vecindario bullicioso con servicios cercanos, que incluyen centros comerciales y restaurantes, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
Esta propiedad presenta una oportunidad única para los inversores o propietarios de negocios que buscan capitalizar el dinámico mercado de Miami. ¡No pierda la oportunidad de hacer suyo este excelente espacio comercial!

18250 NW 2nd AveMiami, FL 33169

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

524 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1986

Precio

2.717.247 €

Precio por m²

5.190 €

Tasa de capitalización

5,16 %

Ingresos netos de explotación

140.210 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,59

Tamaño de la parcela

0,09 ha

Zonificación

6500 COMMERCIAL

Parking

24 Espacios (45,84 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

Accesible en sillas de ruedas

Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios educativos
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La misión de Essential School of Nursing es fomentar la conciencia y la compasión por un mundo turbulento y desafiar a los estudiantes a promover la dignidad humana y el respeto a lo largo de sus vidas; proporcionar una educación de alta calidad y centrada en el alumno que prepare a los graduados para satisfacer las necesidades de atención médica de una población diversa en una variedad de entornos comunitarios dinámicos, en el sur de Florida, específicamente, y en todo Estados Unidos, en general. Essential School of Nursing se compromete a preparar a los trabajadores de la salud para una variedad de carreras, la institución insiste en la ética y los estándares más altos para todos los estudiantes. A lo largo de sus años académicos, sus estudiantes adquieren conocimientos profundos y amplios, competencias en habilidades, la capacidad de pensar racionalmente y de comunicarse con precisión y estilo.