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Northridge Center 1825 McFarland Blvd N
111 – 1.974 m² En alquiler Tuscaloosa, AL 35406
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ASPECTOS DESTACADOS
- MÁS DE 40 000 VPD
- MÁS DE 40 000 VPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 150 | 334 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 69.067 € /año 5.756 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 160 | 780 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 161.156 € /año 13.430 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 200 | 144 m² | 3-10 Años | 335,58 € /m²/año 27,96 € /m²/mes 48.385 € /año 4.032 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 240 | 111 m² | 5-10 Años | 335,58 € /m²/año 27,96 € /m²/mes 37.411 € /año 3.118 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 270 | 604 m² | 3 Años | 82,60 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 49.882 € /año 4.157 € /mes | Triple neto (NNN) |
1825 McFarland Blvd N - Planta 1, módulo 150
Sólida mezcla de inquilinos con un buen historial de ventas. Tres vacantes de inquilinos actualmente disponibles para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento
1825 McFarland Blvd N - Planta 1, módulo 160
El espacio está ocupado actualmente por el Centro de Danza.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento
1825 McFarland Blvd N - Planta 1, módulo 200
Anteriormente era una farmacia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Amplio estacionamiento
1825 McFarland Blvd N - Planta 1, módulo 240
EXCELENTE VISIBILIDAD CON VENTANILLA PARA SUBIR. TAPA TRASERA EN EL POPULAR CENTRO COMERCIAL NORTH RIDGE. MÁS DE 40 000 VPD.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Amplio estacionamiento
1825 McFarland Blvd N - Planta 1 - 270
Espacio masivo con oficina ubicada en la parte trasera del centro comercial North Ridge. El inquilino actual lo usa como gimnasio. El espacio se puede utilizar para varios fines comerciales. Precio de alquiler atractivo al estar en la intersección de la esquina de McFarland Blvd y Watermelon Rd. El código postal 35406 es el octavo código postal con mayores ingresos del estado de Alabama, con muchos tejados en la zona. El agente tiene un plano de planta y puede ser enviado a pedido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Utilizado anteriormente para un gimnasio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTHRIDGE CENTER
- Jimmy John's
- Lampada's
- Pizza Hut
- RE/MAX Premiere Group
- The Dance Centre
- Verizon Wireless
DATOS DEL INMUEBLE DE 1825 MCFARLAND BLVD N , TUSCALOOSA, AL 35406
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio en línea disponible para arrendamiento. Hasta 12 000 pies cuadrados y se pueden subdividir. Las suites 150 (3600 pies cuadrados) y 160 (8,400 pies cuadrados) son adyacentes y están disponibles para arrendamiento. El espacio se puede subdividir, ajustar o combinar. 2.400 pies cuadrados con servicio de autoservicio disponible. El centro comercial Northridge se encuentra en la intersección señalizada de McFarland Blvd. y Watermelon Road, por donde pasan más de 41.000 personas por día. Pizza Hut, Jimmy John's, Verizon Wireless, Re/Max, Hoo's Q y muchos más tienen una amplia cartera de inquilinos.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Northridge Center | 1825 McFarland Blvd N
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