Waters Ridge | Lewisville, TX 75057
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Waters Ridge Lewisville, TX 75057
479 – 3.660 m² En alquiler
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Tour virtual
Aspectos destacados del parque
- Waters Ridge ofrece una variedad de suites listas para la mudanza, que van desde suites de oficina hasta almacenes flexibles en Lewisville, Texas.
- Recluta fácilmente entre los mejores talentos, ya que casi el 50% de los aproximadamente 250 000 residentes en un radio de 5 millas tienen títulos de licenciatura o superiores.
- La proximidad a la autopista 121 y la I-35 brinda una conectividad superior: a 15 minutos de Frisco, a 16 del aeropuerto DFW, a 20 de Denton y a 26 del centro de Dallas.
- Cuenta con espacios de oficina con aire acondicionado al 100% controlados por el inquilino, ventanas del piso al techo, señalización disponible y una proporción de estacionamiento de 5:1,000.
- Área repleta de servicios con Target, PetSmart, LA Fitness, Costco, Starbucks, Dick's, OfficeMax y unos 50 restaurantes a cinco minutos en coche.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(4)
Mostrar el precio de alquiler como
Waters Ridge
1965 Lakepointe Dr - Waters Ridge Tech II
2.058 m²
|
13,60 € /pies²/año
1,13 € /pies²/mes
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
25.098 € /mes
301.181 € /año
Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2001
Tamaño del edificio
3.054 m²
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.054 m²
Parking
193 Espacios
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Planta de suelo mayoritariamente abierta con numerosas estaciones de trabajo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 56 - 178 Personas
- HVAC controlado por el inquilino las 24 horas
- Señalización disponible
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Luz natural
- Ventanas del piso al techo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 100 | 2.058 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 301.181 € /año 25.098 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Waters Ridge
1965 Lakepointe Dr - Waters Ridge Tech II
2.058 m²
|
13,60 € /pies²/año
1,13 € /pies²/mes
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
25.098 € /mes
301.181 € /año
Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2001
Tamaño del edificio
3.054 m²
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.054 m²
Parking
193 Espacios
1965 Lakepointe Dr - 1.ª planta, módulo 100
Tamaño
2.058 m²
Plazo
Negociable
Precio
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
301.181 € /año
25.098 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días
Waters Ridge
1825 Lakeway Dr - Waters Ridge Tech III
479 – 1.602 m²
|
13,60 € /pies²/año
1,13 € /pies²/mes
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
5.843 € – 19.533 € /mes
70.115 € – 234.397 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción
2002
Tamaño del edificio
7.020 m²
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
7.020 m²
Parking
369 Espacios
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
El espacio cuenta con 13 oficinas con una gran área de oficina abierta en el centro de la suite.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 13 Oficinas privadas
- Luz natural
- Ventanas del piso al techo
- Concordantes 16 - 51 Personas
- Aire acondicionado central
- HVAC controlado por el inquilino las 24 horas
- Señalización disponible
El espacio cuenta con siete oficinas privadas, un piso abierto en el centro de la suite, un área de recepción y una sala de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 15 - 47 Personas
- Aire acondicionado central
- HVAC controlado por el inquilino las 24 horas
- Señalización disponible
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- Luz natural
- Ventanas del piso al techo
El espacio cuenta con siete oficinas privadas, una sala de conferencias, una gran área abierta en el centro de la suite y una sala de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 7 Oficinas privadas
- Luz natural
- Ventanas del piso al techo
- Aire acondicionado central
- 1 Sala de conferencias
- HVAC controlado por el inquilino las 24 horas
- Señalización disponible
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 100 | 585 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 85.655 € /año 7.138 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 300 | 537 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 78.626 € /año 6.552 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - 800 | 479 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 70.115 € /año 5.843 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
Waters Ridge
1825 Lakeway Dr - Waters Ridge Tech III
479 – 1.602 m²
|
13,60 € /pies²/año
1,13 € /pies²/mes
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
5.843 € – 19.533 € /mes
70.115 € – 234.397 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción
2002
Tamaño del edificio
7.020 m²
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
7.020 m²
Parking
369 Espacios
1825 Lakeway Dr - 1.ª planta, módulo 100
Tamaño
585 m²
Plazo
Negociable
Precio
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
85.655 € /año
7.138 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
1825 Lakeway Dr - 1.ª planta, módulo 300
Tamaño
537 m²
Plazo
Negociable
Precio
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
78.626 € /año
6.552 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
1825 Lakeway Dr - 1.ª planta - 800
Tamaño
479 m²
Plazo
Negociable
Precio
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
70.115 € /año
5.843 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
1965 Lakepointe Dr - 1.ª planta, módulo 100
| Tamaño | 2.058 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 146,35 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Planta de suelo mayoritariamente abierta con numerosas estaciones de trabajo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 56 - 178 Personas
- Luz natural
- HVAC controlado por el inquilino las 24 horas
- Ventanas del piso al techo
- Señalización disponible
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
1825 Lakeway Dr - 1.ª planta, módulo 100
| Tamaño | 585 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 146,35 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El espacio cuenta con 13 oficinas con una gran área de oficina abierta en el centro de la suite.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 16 - 51 Personas
- 13 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- HVAC controlado por el inquilino las 24 horas
- Ventanas del piso al techo
- Señalización disponible
1 de 9
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1825 Lakeway Dr - 1.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 537 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 146,35 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El espacio cuenta con siete oficinas privadas, un piso abierto en el centro de la suite, un área de recepción y una sala de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 15 - 47 Personas
- 7 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- HVAC controlado por el inquilino las 24 horas
- Ventanas del piso al techo
- Señalización disponible
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MAPA
1825 Lakeway Dr - 1.ª planta - 800
| Tamaño | 479 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 146,35 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El espacio cuenta con siete oficinas privadas, una sala de conferencias, una gran área abierta en el centro de la suite y una sala de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Luz natural
- HVAC controlado por el inquilino las 24 horas
- Ventanas del piso al techo
- Señalización disponible
Resumen del parque
Waters Ridge en Lewisville, Texas, ofrece espacios flexibles y versátiles de oficina llave en mano que van desde aproximadamente 5,000 a 22,000 pies cuadrados. Las opciones incluyen suites con uso intensivo de oficinas y espacios con áreas de almacén integradas, lo que lo hace adaptable a diversas necesidades empresariales. Los inquilinos disfrutan de espacios de oficina con aire acondicionado al 100%, ventanales del piso al techo, señalización disponible y una alta proporción de estacionamiento de 5:1,000 (542 espacios). Estos espacios son ideales para las empresas que buscan funcionalidad y mudarse rápidamente. Con una ubicación estratégica cerca de la intersección de la Interestatal 35 y la autopista 121, Waters Ridge ofrece una conectividad perfecta con los principales corredores de Dallas-Fort Worth. En los alrededores del área se encuentran populares destinos de compras y restaurantes, como The Vista (anteriormente Music City Mall), Vista Ridge Village y Lakepointe Towne Crossing. Los empleados y los clientes tienen muchas opciones para descansar, hacer recados o reunirse después del trabajo. El rápido crecimiento de la zona subraya su atractivo, con un aumento del 5,6% en el número de hogares entre 2020 y 2024 y un aumento previsto del 18,5% para 2029 en un radio de 3 millas. Muchos de estos residentes están bien educados, por lo que cuentan con los mejores talentos a poca distancia del trabajo. Waters Ridge ofrece a las empresas una combinación ideal de espacio de primer nivel, comodidad y proximidad a comunidades prósperas. Aproveche estos beneficios con un espacio aquí hoy mismo. Póngase en contacto con nosotros.
- Patio
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
Dosier del parque
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Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| On The Border | Mexicano | - | 13 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 14 min. a pie |
| Subway | - | - | 17 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | 13 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 14 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
122 habitaciones
3 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
129 habitaciones
3 min. en coche
|
| Best Western Plus |
64 habitaciones
3 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
120 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
89 habitaciones
6 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Brian Pafford, Executive Vice President
(214) 405-3005
Contacto
Como vicepresidente ejecutivo y socio gerente de Bradford Realty Services en Dallas, Texas, Brian Pafford tiene más de veinte (20) años de experiencia en bienes raíces comerciales y se especializa en el arrendamiento de carteras industriales/flexibles, la representación de inquilinos y la venta de inversiones. Brian completa más de sesenta (60) transacciones al año con arrendatarios regionales y nacionales, así como con propietarios empresariales e institucionales. Este flujo de transacciones constante proporciona un conocimiento y un análisis profundos del mercado, lo que maximiza el valor para sus clientes. Antes de unirse a Bradford Realty Services, Brian llevó a cabo los servicios de selección de sitios para el desarrollo de Eckerd's (ahora CVS) en Texas y Luisiana.
El Sr. Pafford es miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM), es miembro de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas (NTCAR) y tiene una licencia de corredor de la Comisión de Bienes Raíces de Texas. Brian obtuvo el premio Industrial Top Gun otorgado por Black's Guide y el premio Power Broker del Grupo CoStar por estar entre los 20 mejores en volumen de transacciones de arrendamiento industrial en Dallas/Fort Worth. También fue miembro de la junta directiva de la Asociación de Distritos Industriales del Gran Sudoeste.
El Sr. Pafford es miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM), es miembro de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas (NTCAR) y tiene una licencia de corredor de la Comisión de Bienes Raíces de Texas. Brian obtuvo el premio Industrial Top Gun otorgado por Black's Guide y el premio Power Broker del Grupo CoStar por estar entre los 20 mejores en volumen de transacciones de arrendamiento industrial en Dallas/Fort Worth. También fue miembro de la junta directiva de la Asociación de Distritos Industriales del Gran Sudoeste.
Jared Laake, Vice President, Office
(936) 718-7823
Contacto
Jared Laake es vicepresidente de Bradford Commercial Real Estate Services y se especializa en arrendamiento comercial y corretaje. Sus responsabilidades incluyen el arrendamiento de proyectos, la representación de inquilinos y la intermediación de propiedades de oficinas. Jared tiene un amplio conocimiento de las transacciones en sus submercados y utiliza esta información para superar las expectativas de sus clientes.
El Sr. Laake es miembro de North Texas Commercial Realtors (NTCAR) y miembro del Consejo Inmobiliario Young Guns.
El Sr. Laake es miembro de North Texas Commercial Realtors (NTCAR) y miembro del Consejo Inmobiliario Young Guns.
Acerca del propietario
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