1825 Interstate 10

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL DE MÁS DE 14 ACRES: CORREDOR I-10 DE ALTO TRÁFICO
¡Oportunidad comercial sin igual en Lake Charles, Luisiana! Este sitio de más de 14 acres está estratégicamente ubicado a lo largo de la Interestatal 10, uno de los corredores de transporte más transitados del país, que canaliza un gran volumen de tráfico desde Texas a través de Luisiana hasta Mississippi. Esta propiedad, que anteriormente albergaba una parada de camiones, una estación de autobuses Greyhound y un casino, está hecha a medida para negocios con mucho tráfico, como un importante centro de viajes, una parada de camiones o una estación de servicio a gran escala (Buc-ee's, Love's, Pilot, etc.).
Aspectos destacados de la propiedad:
? Ubicación privilegiada: sitio de alta visibilidad con acceso directo a la I-10, lo que garantiza la máxima exposición a los automovilistas que pasan y al tráfico comercial.
? Infraestructura llave en mano: incluye tanques de combustible subterráneos modernos y actualizados, servicios públicos configurados para un lavado de camiones y otros usos comerciales.
? Casino Potential: anteriormente era un casino con licencia, con una licencia de juego transferible existente para los inversores que buscan reactivar las operaciones de juego.
? Potencial de desarrollo masivo: más de 14 acres de terreno urbanizable de primera calidad, ideal para estaciones de servicio a gran escala, plazas de camiones, centros comerciales, hoteles o desarrollos de uso mixto.
? Éxito comprobado: anteriormente funcionó como una próspera parada de camiones y centro de transporte, que prestaba servicio a miles de viajeros diarios.
Con una accesibilidad incomparable, una infraestructura establecida y una ubicación muy solicitada, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión extraordinaria. Ya sea para expandir un negocio existente o para lanzar un centro de viajes emblemático, este sitio está preparado para ofrecer un ROI excepcional.
¡No se pierda esta rara oportunidad comercial!