1825 Highland Ave
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1825 Highland Ave
Local 99 m² En venta National City, CA 91950 1.596.978 € (16.171 €/m²) Tasa de capitalización 5,11 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico callejero principal: más de 19 000 vehículos por día
- Carriles de tráfico: cinco, incluido un carril de giro central designado; sin medianas
- Señalización de edificios de alta visibilidad: puntuación de transitabilidad 78
- Límite de velocidad publicado: 35 mph
- Visibilidad: Visibilidad de al menos 500 pies de la señalización de la calle y del edificio
- Ingreso familiar promedio: ingreso promedio de HH del mercado de 57.231 dólares en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
- Wienerschnitzel de larga duración
- El alquiler base garantizado por la empresa más los ingresos porcentuales por alquiler permiten recibir siempre el alquiler del mercado
- Quedan dos años para la opción existente con una opción de renovación por 5 años
- Ingresos para 2024:85.671 dólares
- Una inversión verdaderamente pasiva, en la que el inquilino cubre todos los gastos, incluidos los impuestos a la propiedad, el seguro, las reparaciones y el mantenimiento
- Los ingresos del propietario se protegen automáticamente contra la inflación porque los ingresos se basan en las ventas
- Precio de venta: 1.675.000 dólares (un límite máximo del 5,13%)
- El alquiler base garantizado por la empresa más los ingresos porcentuales por alquiler permiten recibir siempre el alquiler del mercado
- Quedan dos años para la opción existente con una opción de renovación por 5 años
- Ingresos para 2024:85.671 dólares
- Una inversión verdaderamente pasiva, en la que el inquilino cubre todos los gastos, incluidos los impuestos a la propiedad, el seguro, las reparaciones y el mantenimiento
- Los ingresos del propietario se protegen automáticamente contra la inflación porque los ingresos se basan en las ventas
- Precio de venta: 1.675.000 dólares (un límite máximo del 5,13%)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
99 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
1.596.978 €
Precio por m²
16.171 €
Tasa de capitalización
5,11 %
Ingresos netos de explotación
81.680 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
1961
Parking
12 Espacios (121,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en Highland Ave
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 561-171-04 | Evaluación de las mejoras | 191.559 € |
| Evaluación del terreno | 383.120 € | Evaluación total | 574.678 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
561-171-04
Evaluación del terreno
383.120 €
Evaluación de las mejoras
191.559 €
Evaluación total
574.678 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1825 Highland Ave
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