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Shops @ Nameless Rd 18246 FM 1431
Locales 93 – 5.337 m² En alquiler Jonestown, TX 78645
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Aspectos destacados
- Se propone entregar 56,000 pies cuadrados de tiendas minoristas en 2025
- Muy cerca de Travisso y Lago Vista
- 27,000 pies cuadrados de espacio de anclaje disponible
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2nd Anchor | 1.161 m² | 5-10 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 364.181 € /año 30.348 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Anchor | 2.508 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Retail | 93 – 1.668 m² | 5-10 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 522.964 € /año 43.580 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 2nd Anchor
Segundo espacio de anclaje disponible para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo Anchor
Espacio de anclaje de 27.000 pies cuadrados disponible en las tiendas de Nameless Rd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio de anclaje
1.ª planta, módulo Retail
El Strip Center Retai a lo largo de la FM 143.1 está disponible para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 18246 FM 1431 , Jonestown, TX 78645
| Espacio total disponible | 5.337 m² | Superficie bruta alquilable | 5.337 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Espacio total disponible | 5.337 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 5.337 m² |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
Acerca del inmueble
Presentamos The Shops At Nameless Rd, una excelente empresa recientemente «propuesta» de 56,000 pies cuadrados ¡Oportunidad de desarrollo ancla en Jonestown! Ubicado en Nameless Rd y FM 1431, a solo 1.5 millas de la prestigiosa «comunidad planificada» de Travisso, rodeado de más de 2,900 casas de lujo, 355 acres de espacio abierto y un parque regional de 58 acres, este lugar ofrece una combinación incomparable de conveniencia y atractivo comunitario. Este desarrollo comercial propuesto de 56,000 pies cuadrados está preparado para cautivar a una zona próspera. El espacio principal, que cuenta con hasta 27,000 pies cuadrados, garantiza una presencia emblemática para su negocio donde más se necesita en esta comunidad. ¡No pierdas la oportunidad de anclar tu marca en este destino dinámico y de alta visibilidad! Características destacadas de la propiedad ¿56,000 pies cuadrados de venta minorista? ¿Espacio de anclaje de 27.000 pies cuadrados? ¿12,000 pies cuadrados de espacio de anclaje secundario? ¿17.000 pies cuadrados de espacio comercial? Oportunidad de aprovechar Sitio web: Shops @ Nameless Háganos saber si tiene un cliente que esté interesado en unirse a nosotros en The Shops at Nameless Rd. ¡Estaremos encantados de programar una llamada para responder a cualquier pregunta! James Moreno 512-669-6280/ james@lifebydesignrealty.com O Joe Bernhard 512-786-9213/ Joe@bernhardproperties.com
- Parcela esquinera
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
Contactos
-
Allan Hanson -
Mark Mellon-Werch -
Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty
Elaborado por
Shops @ Nameless Rd | 18246 FM 1431
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