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Chick Fil A | Abs NNN Ground Lease 18240 S Dixie Hwy
Local 549 m² Edificio de 4 estrellas En venta Miami, FL 33157 9.148.755 € (16.668 €/m²) Tasa de capitalización 4 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 15 años | Firma corporativa (Chick-fil-A, Inc.) | Construcción en 2024 | Varios períodos de opciones | Aumentos de alquiler
- Sólida demografía en el área de comercio local | Six Cifra Incomes
- Arrendamiento absoluto de terreno de NNN | Cuota de arrendamiento (propiedad de la tierra) | Sin responsabilidades del propietario | Sin impuesto estatal sobre la renta
- Frente a Publix, en South Dade Plaza | Fuerte sinergia entre inquilinos | Florida Turnpike (191 000 VPD) | Nuevos proyectos de desarrollo cercanos
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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- Dic. 2039
Ya sea saludando en el autoservicio o preparando una comida en el restaurante, los miembros del equipo de Chick-fil-A® se esfuerzan por ofrecer experiencias memorables a todos y cada uno de los huéspedes. Y esperan que cenar con ellos también inspire a las personas a transmitir esa sensación de calidez a los demás. Comer para llevar puede ser un desafío, pero quieren ayudar. Desde empanar el pollo a mano para sus sándwiches clásicos hasta obtener productos frescos para sus ensaladas y tazas de fruta, la comida de calidad siempre ha sido una prioridad absoluta. Creen en ofrecer una excelente comida rápida todos los días (excepto los domingos). Su fundador, S. Truett Cathy, tomó la decisión de cerrar los domingos en 1946. Sabía lo que era trabajar los siete días de la semana en restaurantes, por lo que vio la importancia de dejar que sus empleados reservaran un día para descansar y adorar, si así lo deseaban. Esa es una práctica que siguen manteniendo en la actualidad.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | Dic. 2039 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-5032-034-0010 | Evaluación de las mejoras | 511.272 € |
| Evaluación del terreno | 3.249.780 € | Evaluación total | 3.761.052 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Chick Fil A | Abs NNN Ground Lease | 18240 S Dixie Hwy
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