Building A and B | 1824 Sawdust Rd
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Building A and B 1824 Sawdust Rd
Oficina 585 m² 100 % Alquilado En venta The Woodlands, TX 77380 2.400.290 € (4.101 €/m²) Tasa de capitalización 5,81 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos edificios arrendados con inquilinos existentes a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión. Dos edificios de oficinas de 1 piso con inquilinos. Quedan tres años para un contrato de arrendamiento y 6 meses para el arrendamiento 2 con opción de prórroga. Ingresos brutos de 14.000 dólares al mes. El edificio 1 mide 3300 pies cuadrados, el edificio 2 tiene 3,000 pies cuadrados. Ubicado en 1.8 acres con gran visibilidad en una esquina señalizada en Sawdust Rd. Puertas con control remoto, seguridad monitoreada, señalización profesional, ubicación en esquina a minutos de todos los servicios de The Woodlands. A minutos de Hardy Toll Rd, de la I-45 y de Grand Parkway
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
585 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
2.400.290 €
Precio por m²
4.101 €
Tasa de capitalización
5,81 %
Ingresos netos de explotación
139.457 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
585 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,74 ha
Zonificación
Commercial - Sin restricciones
Parking
14 Espacios (23,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso controlado
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Recepción
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0547-00-02001 | Evaluación total | 664.095 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 432.586 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 231.509 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0547-00-02001
Evaluación del terreno
432.586 € (2024)
Evaluación de las mejoras
231.509 € (2024)
Evaluación total
664.095 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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