1823 14th St

Descubra las infinitas posibilidades de 1823 14th Street, una propiedad versátil y estratégicamente ubicada en el corazón del próspero corredor de la calle R de Sacramento. Este edificio de oficinas de dos pisos y 31.266 pies cuadrados se encuentra en una parcela de 19.200 pies cuadrados y ofrece múltiples vías para que los inversores, propietarios/usuarios, desarrolladores e inquilinos creen valor.
- PARA ARRENDAR: Todo el edificio de oficinas está disponible para alquilar a solo 1 dólar por pie cuadrado, NNN. Con su generoso tamaño y su diseño flexible, la propiedad es ideal para un uso de oficina profesional, creativo o colaborativo.
- OPORTUNIDAD DE DESARROLLO: Con la zonificación RMX-SPD que permite una relación de área de piso (FAR) de hasta 8:1, el sitio permite un desarrollo de hasta 153.600 pies cuadrados. Imagine transformar esta propiedad en un destino de uso mixto que se alinee con la creciente demanda de espacios urbanos, comerciales y de oficinas en el centro de Sacramento.
Ubicación:
Situada en el principal distrito creativo y cultural de Sacramento, 1823 14th Street se beneficia de una ubicación incomparable:
- Proximidad a los bloques de hielo: a solo dos cuadras de los bloques de hielo, uno de los desarrollos de uso mixto más vibrantes de Sacramento, que cuenta con restaurantes modernos, tiendas boutique y espacios de trabajo dinámicos.
- Servicios urbanos a la vuelta de la esquina: a pocos pasos de una variedad de los mejores restaurantes, cafeterías, gimnasios y lugares de entretenimiento de Sacramento.
- Excelente accesibilidad: cerca de las principales líneas de transporte, de las calles aptas para ciclistas y del acceso a la autopista, lo que lo hace conveniente para los empleados, los residentes y los visitantes.
La generosa zonificación de la propiedad y la parcela de 19.200 pies cuadrados brindan una oportunidad única para reimaginar el espacio con una nueva construcción. Los desarrolladores pueden capitalizar la creciente demanda de unidades residenciales urbanas, espacios de oficinas boutique y conceptos de venta minorista experiencial.
- Potencial de uso mixto: combine espacios comerciales, de oficinas y residenciales para crear un centro urbano animado.
- Desarrollo residencial: perfectamente posicionado para proyectos de viviendas multifamiliares asequibles o a precio de mercado.
- Reurbanización creativa: ideal para usos innovadores, como centros de coworking, hoteles boutique o campus de oficinas creativas.
¿Por qué 1823 14th Street?
Esta propiedad ofrece lo mejor de todos los mundos: un potencial de ingresos inmediato, una ubicación estratégica con alta visibilidad y acceso, y un lienzo en blanco para el desarrollo a largo plazo. Ya sea que esté buscando un activo estabilizado, un edificio de oficinas ubicado en el centro o una oportunidad de desarrollo a gran escala, esta propiedad cumple todos los requisitos.