1822 21st Ave
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1822 21st Ave
Local 470 m² En venta Forest Grove, OR 97116 1.048.762 € (2.233 €/m²) Tasa de capitalización 6,28 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovación total en 2019
- NNN arrendado
- 10 plazas de aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de más de 5055 pies cuadrados en el corazón de Down Town Forest Grove y la Universidad del Pacífico. Hay un ocupante en el edificio para obtener buenos ingresos. El nivel de la calle está abierto a un ocupante que sea una agencia gubernamental sin fines de lucro. Hay 10 lugares de estacionamiento designados en la parte trasera del edificio y un muelle de carga. Fantástica propiedad de inversión «llave en mano». Toda la plomería, la plomería subterránea, la electricidad, los sistemas HVAV y el HVAC de la cocina se instalaron recientemente en 2019, cuando se remodeló todo el edificio. El edificio fue destruido hasta los cimientos y renovado. También se instaló una cámara frigorífica en 2019 que se encuentra en la parte trasera del edificio. El techo es más nuevo. Le recomendamos que conduzca y camine por el edificio y los terrenos. Por favor, no moleste a los inquilinos.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
470 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1960/2019
Precio
1.048.762 €
Precio por m²
2.233 €
Tasa de capitalización
6,28 %
Ingresos netos de explotación
65.862 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
GC
Parking
10 Espacios (21,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en 21St Street
AMENITIES
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Non Profit
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Non Profit | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R0423072 | Evaluación total | 57.529 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R0423072
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
57.529 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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1822 21st Ave
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