Thomas Apartments | 1821 Thomas St
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Thomas Apartments 1821 Thomas St
Edificio residencial 13 unidades 2.158.687 € (166.053 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,79 % Hollywood, FL 33020
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo totalmente renovado de influencia moderna: entrada segura a la cerca con videovigilancia
- Vendedor Abierto a ofertas que incluyan financiación para vendedores
- Las mejoras interiores incluyen pisos nuevos, cocinas y baños renovados y electrodomésticos
- Las mejoras exteriores incluyen ventanas impactadas por el huracán, techo nuevo, canaletas sin costura, la mayoría de las tuberías y césped artificial
- Nuevos adoquines y barandas entrelazados junto con un estacionamiento completamente nuevo de asfalto para inquilinos
- Todos los calentadores de agua caliente sin tanque, paneles eléctricos y aire acondicionado minisplit
RESUMEN EJECUTIVO
Thomas Apartments es una comunidad multifamiliar de 13 unidades y dos pisos ubicada en el corazón de Hollywood, Florida, en el condado de Broward. La propiedad en cuestión fue construida en 1957 y ha sido objeto de numerosas renovaciones recientes.
Todas las unidades cuentan con pisos nuevos, cocinas y baños renovados, electrodomésticos y nuevas unidades de aire acondicionado minisplit. La mayoría de las tuberías se han mejorado recientemente con PVC, se instaló un nuevo sistema de calderas, se reemplazó recientemente el techo y se instalaron ventanas de impacto resistentes a los huracanes. Además, se instalaron una cerca, barandas y césped mejorados.
La propiedad está ubicada en el lado oeste de la autopista N Federal y está a solo una cuadra de las principales tiendas minoristas. El área circundante cuenta con edificios multifamiliares de antigüedad y construcción similares. El activo está convenientemente ubicado al este de la I-95, al sur de la calle Sheridan y al norte de la calle Taft, que conduce a las famosas playas de Hollywood, justo al este de la propiedad. A pocos minutos en coche, podrá acceder a las tiendas y restaurantes de Hollywood. Además, Thomas Apartments está ubicado en uno de los mercados de más rápido crecimiento en el condado de Broward, debido a que es el lugar favorito de los nativos locales. La oportunidad de inversión consiste en una combinación de (12) estudios y (1) una cama y un baño, por un total de aproximadamente 5.270 francos suizos. La propiedad cuenta con comodidades como un amplio estacionamiento, lavandería en el lugar y un gran patio tropical. Thomas Apartments ofrece al inversor la oportunidad de comprar un activo completamente renovado con una ubicación increíble en el corazón de uno de los mercados más populares de Florida. La oportunidad de inversión ofrece rentas increíbles desde el primer día, con la posibilidad de ser propietario de un activo que requiere poca administración en una ubicación inmejorable.
Todas las unidades cuentan con pisos nuevos, cocinas y baños renovados, electrodomésticos y nuevas unidades de aire acondicionado minisplit. La mayoría de las tuberías se han mejorado recientemente con PVC, se instaló un nuevo sistema de calderas, se reemplazó recientemente el techo y se instalaron ventanas de impacto resistentes a los huracanes. Además, se instalaron una cerca, barandas y césped mejorados.
La propiedad está ubicada en el lado oeste de la autopista N Federal y está a solo una cuadra de las principales tiendas minoristas. El área circundante cuenta con edificios multifamiliares de antigüedad y construcción similares. El activo está convenientemente ubicado al este de la I-95, al sur de la calle Sheridan y al norte de la calle Taft, que conduce a las famosas playas de Hollywood, justo al este de la propiedad. A pocos minutos en coche, podrá acceder a las tiendas y restaurantes de Hollywood. Además, Thomas Apartments está ubicado en uno de los mercados de más rápido crecimiento en el condado de Broward, debido a que es el lugar favorito de los nativos locales. La oportunidad de inversión consiste en una combinación de (12) estudios y (1) una cama y un baño, por un total de aproximadamente 5.270 francos suizos. La propiedad cuenta con comodidades como un amplio estacionamiento, lavandería en el lugar y un gran patio tropical. Thomas Apartments ofrece al inversor la oportunidad de comprar un activo completamente renovado con una ubicación increíble en el corazón de uno de los mercados más populares de Florida. La oportunidad de inversión ofrece rentas increíbles desde el primer día, con la posibilidad de ser propietario de un activo que requiere poca administración en una ubicación inmejorable.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.158.687 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 166.053 € | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 490 m² |
| Tasa de capitalización | 5,79 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 13 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1957 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 2.158.687 € |
| Precio por unidad | 166.053 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,79 % |
| N.º de unidades | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 490 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 12 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-42-10-34-0080 | Evaluación de las mejoras | 1.376.553 € |
| Evaluación del terreno | 117.901 € | Evaluación total | 1.494.454 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-42-10-34-0080
Evaluación del terreno
117.901 €
Evaluación de las mejoras
1.376.553 €
Evaluación total
1.494.454 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | FH-2 (DISTRITO MULTIFAMILIAR DE INTENSIDAD MEDIA-ALTA EN CARRETERA FEDERAL) |
| FH-2 (DISTRITO MULTIFAMILIAR DE INTENSIDAD MEDIA-ALTA EN CARRETERA FEDERAL) |
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