STNL Trophy Goodwill Pad to Home Depot | 1821 N Tustin St
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STNL Trophy Goodwill Pad to Home Depot 1821 N Tustin St
Local 1.222 m² En venta Orange, CA 92865 6.750.185 € (5.523 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- HOME DEPOT PAD DE ALTO TRÁFICO: Trophy Home Depot pad con ± 43 000 ADT en Tustin St y ± 11,9 K en Taft Ave, cerca de ± 232,2 000 ADT Costa Mesa Fwy.
- UBICACIÓN PRESTIGIOSA: Ubicación privilegiada del condado de Orange en un mercado del sur de California altamente atractivo y de rápido crecimiento.
- BAJO MANTENIMIENTO: El lote se extiende cerca de la línea de construcción, lo que minimiza el mantenimiento; Home Depot administra la asociación del centro.
- IMPORTANTE CORREDOR COMERCIAL: junto a The Village at Orange (± 855,9 000 pies cuadrados, ± 7,4 millones de visitas anuales), en los principales centros comerciales del 2% según Placer.ai, cerca de las principales tiendas minoristas.
- FLUJO DE CAJA DURADERO: quedan ± 9 años, el alquiler aumenta un 10% cada 5 años, lo que garantiza un flujo de caja estable y predecible.
- BAJO MANTENIMIENTO: El lote se extiende cerca de la línea de construcción, lo que minimiza el mantenimiento; Home Depot administra la asociación del centro.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.222 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1974/2023
Precio
6.750.185 €
Precio por m²
5.523 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
303.758 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,88
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Parking
4,85 plazas por 1.000 m² alquilados
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 372-301-06 | Evaluación de las mejoras | 737.775 € |
| Evaluación del terreno | 1.884.162 € | Evaluación total | 2.621.937 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
372-301-06
Evaluación del terreno
1.884.162 €
Evaluación de las mejoras
737.775 €
Evaluación total
2.621.937 €
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STNL Trophy Goodwill Pad to Home Depot | 1821 N Tustin St
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