Walgreens Long-Term Absolute NNN Lease | 1821 E Bridge St
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Walgreens Long-Term Absolute NNN Lease 1821 E Bridge St
Local 1.346 m² En venta Brighton, CO 80601 4.978.557 € (3.698 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Absolute NNN por 13 años con aumentos de alquiler programados del 5%
- Interés simple con tarifa del 100%
- Ubicación en Hard Corner
- Cero obligaciones del propietario
- Área principal de comercio minorista
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es la oportunidad de comprar un Absolute NNN Leased a largo plazo
Walgreens. El contrato de arrendamiento no exige ninguna obligación del propietario y es
garantizado corporativamente. La propiedad se beneficia del alquiler programado
aumenta cada 5 años de acuerdo con el siguiente cronograma de alquiler: a
aumento de alquiler en el año 6, aumento de alquiler en el año 11 y un alquiler
aumento en cada período de opción. Este sitio tiene un acceso excelente y
visibilidad en una esquina dura en una intersección señalizada. El entorno
Los minoristas incluyen Safeway, NAPA Auto Parts, BMO Bank, Burger King,
Family Dollar y más.
Walgreens. El contrato de arrendamiento no exige ninguna obligación del propietario y es
garantizado corporativamente. La propiedad se beneficia del alquiler programado
aumenta cada 5 años de acuerdo con el siguiente cronograma de alquiler: a
aumento de alquiler en el año 6, aumento de alquiler en el año 11 y un alquiler
aumento en cada período de opción. Este sitio tiene un acceso excelente y
visibilidad en una esquina dura en una intersección señalizada. El entorno
Los minoristas incluyen Safeway, NAPA Auto Parts, BMO Bank, Burger King,
Family Dollar y más.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.346 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
4.978.557 €
Precio por m²
3.698 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
348.499 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,88 ha
Parking
91 Espacios (67,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1569-05-3-35-003 | Evaluación de las mejoras | 399.506 € |
| Evaluación del terreno | 220.673 € | Evaluación total | 620.179 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1569-05-3-35-003
Evaluación del terreno
220.673 €
Evaluación de las mejoras
399.506 €
Evaluación total
620.179 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Walgreens Long-Term Absolute NNN Lease | 1821 E Bridge St
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