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Brazos Center 1821 BF Terry Blvd
Oficina/Local 2.007 m² En alquiler Rosenberg, TX 77471
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en Reserva Comercial
- A 2 km de la US-69
- Parte de una comunidad de 550 acres
- Ubicación privilegiada y totalmente señalizada en esquina dura
- 0.7 miles desde FM 762
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.007 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
En la esquina de Terry Blvd y FM Rd 2218
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 60 - 192 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BRAZOS CENTER
- INQUILINO
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- Exotic Fruit Grocery
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Exotic Fruit Grocery | Minorista | - | - |
| Realty Office | Inmobiliarias | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1821 BF TERRY BLVD , ROSENBERG, TX 77471
| Espacio total disponible | 2.007 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Espacio total disponible | 2.007 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el vibrante corazón del centro de Brazos Town Center, esta excepcional propiedad forma parte de un extenso desarrollo de 550 acres donde el comercio minorista de clase mundial se combina con la elegancia residencial. Aquí, tanto los compradores como los residentes disfrutan del acceso a una variedad excepcional de tiendas, además de una variedad de espacios habitables, desde casas unifamiliares hasta apartamentos de lujo. Esta comunidad planificada de manera maestra también cuenta con hermosos parques y senderos sinuosos, que ofrecen una combinación perfecta de comodidad, lujo y belleza natural.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CSTM Realty LLC
Brazos Center | 1821 BF Terry Blvd
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