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900 Colusa Avenue 1820 Solano Ave
106 – 482 m² En alquiler Berkeley, CA 94707
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en la parte superior de la avenida Solano, en el distrito comercial peatonal de North Berkeley
- Fácil acceso a la autopista. Amplio estacionamiento en la calle
- Enfrente de Andronico's Market, Peet's Coffee, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria e iScream
- Estacionamiento disponible en garaje subterráneo
- Además de numerosos restaurantes, cafeterías, bancos, ofertas comerciales de servicios y tiendas minoristas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C-1 | 141 m² | Negociable | 434,02 € /m²/año 36,17 € /m²/mes 61.289 € /año 5.107 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201 | 128 m² | Negociable | 372,02 € /m²/año 31,00 € /m²/mes 47.764 € /año 3.980 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 2, módulo 202 | 106 m² | Negociable | 372,02 € /m²/año 31,00 € /m²/mes 39.400 € /año 3.283 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 2, módulo 203 | 107 m² | Negociable | 372,02 € /m²/año 31,00 € /m²/mes 39.711 € /año 3.309 € /mes | Bruto industrial |
Planta 1, módulo C-1
Oficina o local comercial en la planta baja para alquilar en una ubicación privilegiada en la parte superior de la avenida Solano. Barrio orientado a los peatones junto a numerosos restaurantes, cafeterías, bancos, ofertas comerciales de servicios y tiendas minoristas. Los edificios vecinos incluyen: Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company y New Day Pediatrics. DISPONIBLE EL 1 DE MAYO DE 2025. • Pisos de madera, techos altos, mucha luz en todas partes. • La construcción actual incluye: área de recepción, 3 oficinas privadas, espacios de trabajo abiertos. • Amplia cocina/sala de descanso. • Baño compartido, almacenamiento incorporado, HVAC. • Espacio altamente visible con una excelente fachada y una importante oportunidad de señalización. • Estacionamiento disponible en un garaje subterráneo. • Fácil acceso a la autopista y amplio estacionamiento en la calle. • Frente al mercado de Andrónico. • A pasos de Peet's, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria e iScream. • Entre una amplia variedad de tiendas que venden comida, ropa, accesorios, libros, alfombras y artículos únicos. • La avenida Solano es uno de los distritos más diversos y transitables de Berkeley. • Distrito comercial de North Berkeley, apto para peatones. • Alto número de automóviles y tráfico de peatones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 201
Espacio de oficina con ascensor y estacionamiento. Tres suites de oficina adyacentes en el segundo piso y una suite en la planta baja están disponibles en esta ubicación privilegiada en la parte superior de la avenida Solano. Se pueden alquilar juntas o en suite. DISPONIBLE EL 1 DE MAYO DE 2025 Barrio orientado a los peatones junto a numerosos restaurantes, cafeterías, bancos, ofertas comerciales de servicios y tiendas minoristas. Los edificios vecinos incluyen: Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company y New Day Pediatrics. SUITE 201: Entrada por la avenida Colusa 900. Área de recepción/espera. 4 oficinas privadas. Sala de conferencias. Cocina. Área de almacenamiento/utilidad. Pisos de madera en el área común con alfombras en algunas oficinas. HVAC. Baños compartidos. Estacionamiento disponible en el garaje subterráneo. UBICACIÓN: Fácil acceso a la autopista y amplio estacionamiento en la calle. Al otro lado del mercado de Andrónico. A pasos de Peet's, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria e iScream. Entre una amplia variedad de tiendas que venden comida, ropa, accesorios, libros, alfombras y artículos únicos. Solano Avenue es uno de los distritos comerciales más diversos y transitables de Berkeley.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 202
Espacio de oficina con ascensor y estacionamiento. Tres suites de oficina adyacentes en el segundo piso y una suite en la planta baja están disponibles en esta ubicación privilegiada en la parte superior de la avenida Solano. Se pueden alquilar juntas o en suite. DISPONIBLE EL 1 DE MAYO DE 2025 Barrio orientado a los peatones junto a numerosos restaurantes, cafeterías, bancos, ofertas comerciales de servicios y tiendas minoristas. Los edificios vecinos incluyen: Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company y New Day Pediatrics. SUITE 202: Zona de recepción. Amplia sala de trabajo o bullpen. Sala de conferencias. Sala de almacenamiento. Zona de cocina. Trastero/cuarto de servicio. Alfombrado. AIRE ACONDICIONADO. UBICACIÓN: Fácil acceso a la autopista y amplio estacionamiento en la calle. Al otro lado del mercado de Andrónico. A pasos de Peet's, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria e iScream. Entre una amplia variedad de tiendas que venden comida, ropa, accesorios, libros, alfombras y artículos únicos. Solano Avenue es uno de los distritos comerciales más diversos y transitables de Berkeley.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 203
Espacio de oficina con ascensor y estacionamiento. Tres suites de oficina adyacentes en el segundo piso y una suite en la planta baja están disponibles en esta ubicación privilegiada en la parte superior de la avenida Solano. Se pueden alquilar juntas o en suite. DISPONIBLE EL 1 DE MAYO DE 2025 Barrio orientado a los peatones junto a numerosos restaurantes, cafeterías, bancos, ofertas comerciales de servicios y tiendas minoristas. Los edificios vecinos incluyen: Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company y New Day Pediatrics. SUITE 203: Espacio de patio. Recepción. Almacenamiento incorporado. 3 oficinas. Área de cocina. Algunas ventanas que se pueden abrir. Rociado. Techos altos. Pisos de madera con alfombras en algunas oficinas. Baños compartidos. Estacionamiento disponible en el garaje subterráneo. UBICACIÓN: Fácil acceso a la autopista y amplio estacionamiento en la calle. Al otro lado del mercado de Andrónico. A pasos de Peet's, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria e iScream. Entre una amplia variedad de tiendas que venden comida, ropa, accesorios, libros, alfombras y artículos únicos. Solano Avenue es uno de los distritos comerciales más diversos y transitables de Berkeley.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1820 SOLANO AVE , BERKELEY, CA 94707
| Espacio total disponible | 482 m² | Superficie bruta alquilable | 3.269 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2003/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 482 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.269 m² |
| Año de construcción/renovación | 2003/2018 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Suite C-1: OFICINA o LOCAL COMERCIAL en la planta baja en 1820 Solano Avenue. Ubicado en una ubicación privilegiada en la parte superior de la avenida Solano. Barrio orientado a los peatones junto a numerosos restaurantes, cafeterías, bancos, ofertas comerciales de servicios y tiendas minoristas. Los edificios vecinos incluyen: Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company y New Day Pediatrics. DISPONIBLE EL 1 DE MAYO DE 2025. • Las suites 201, 202 y 203 son tres suites de oficina adyacentes con ascensor en el segundo piso, con estacionamiento y baños compartidos. La entrada a las suites del segundo piso se encuentra en el 900 de la avenida Colusa. DISPONIBLE EL 1 DE MAYO DE 2025: SUITE C-1: pisos de madera, techos altos, mucha luz en todas partes. La construcción actual incluye: área de recepción, 3 oficinas privadas, espacios de trabajo abiertos. Amplia cocina/sala de descanso. Baño compartido, almacenamiento incorporado, HVAC. Espacio altamente visible con una excelente fachada y una importante oportunidad de señalización. Estacionamiento disponible en el garaje subterráneo. SUITE 201: Recepción/sala de espera. 4 oficinas privadas. Sala de conferencias. Cocina. Área de almacenamiento/utilidad. Pisos de madera en el área común con alfombras en algunas oficinas. AIRE ACONDICIONADO. Suite 202: Área de recepción. Amplia sala de trabajo o bullpen. Sala de conferencias. Sala de almacenamiento. Zona de cocina. Trastero/cuarto de servicio. Alfombrado. AIRE ACONDICIONADO. Suite 203: espacio de patio. Recepción. Almacén incorporado. 3 oficinas. Área de cocina. Algunas ventanas que se pueden abrir. Rociado. Techos altos. Pisos de madera con alfombras en algunas oficinas. UBICACIÓN: Fácil acceso a la autopista y amplio estacionamiento en la calle. Al otro lado del mercado de Andrónico. A pasos de Peet's, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria e iScream. Entre una amplia variedad de tiendas que venden comida, ropa, accesorios, libros, alfombras y artículos únicos. La avenida Solano es uno de los distritos más diversos y transitables de Berkeley. Distrito comercial de North Berkeley, apto para peatones. Alto número de automóviles y tráfico de peatones.
- Línea de autobús
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
900 Colusa Avenue | 1820 Solano Ave
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