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Randolph Professional Building 1820 Randolph Rd SE
Oficina 1.734 m² Vacío En venta Albuquerque, NM 87106 2.092.757 € (1.207 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se puede dividir en 3 suites que ofrecen un potencial de ingresos para un propietario/usuario.
- Combinación deseable de oficinas privadas y áreas de bullpen
- Excelente acceso a la I-25 y al aeropuerto internacional ABQ
RESUMEN EJECUTIVO
Sherpa Commercial Real Estate y Sentinel Real Estate & Investment se complacen en presentar 1820 Randolph Rd SE a la venta o arrendamiento. Esta es una gran oportunidad para que una empresa adquiera y ocupe un edificio de oficinas con el potencial de generar ingresos mediante el arrendamiento de cualquier parte no utilizada de la propiedad. El financiamiento para vendedores está disponible para compradores calificados.
Las características principales incluyen una combinación muy funcional de áreas para conferencias y bullpen y oficinas privadas, un amplio estacionamiento con 57 espacios, baños en ambos pisos y un ascensor para acceder cómodamente al segundo piso según la ADA.
Situado justo al norte del aeropuerto internacional de Albuquerque, muy cerca de las principales empresas, como la Base de la Fuerza Aérea de Kirtland, Netflix Studios y la Universidad de Nuevo México. Ubicado en el submercado del aeropuerto, justo al oeste de Yale Boulevard, ofrece un excelente acceso a la I-25 desde Gibson Blvd SE y Sunport Blvd.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
15.397 €
|
8,88 €
|
| Gastos de explotación |
4.407 €
|
2,54 €
|
| Gastos totales |
19.803 €
|
11,42 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 15.397 € |
| Anual por m² | 8,88 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 4.407 € |
| Anual por m² | 2,54 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 19.803 € |
| Anual por m² | 11,42 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Patio
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La suite A es un espacio flexible y de oficina increíblemente funcional que se puede combinar con las otras suites para un total de más de 18,000 pies cuadrados. Esta es una excelente opción para las empresas que buscan una combinación funcional de oficinas privadas y espacios tipo bullpen con techos altos y mucha luz natural.
- Pl. 1-módulo B
- 450 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
Se puede acceder a este espacio de oficinas del segundo piso por el ascensor o las escaleras del edificio y se puede combinar perfectamente con la suite que se encuentra debajo, para obtener un total que oscila entre 10,902 pies cuadrados y 18,667 pies cuadrados. La línea de ventanas con permiso ofrece excelentes vistas y ¡deja entrar mucha luz natural!
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo A | 721 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo B | 450 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo C | 563 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo A
| Tamaño |
| 721 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo B
| Tamaño |
| 450 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo C
| Tamaño |
| 563 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo A
| Tamaño | 721 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite A es un espacio flexible y de oficina increíblemente funcional que se puede combinar con las otras suites para un total de más de 18,000 pies cuadrados. Esta es una excelente opción para las empresas que buscan una combinación funcional de oficinas privadas y espacios tipo bullpen con techos altos y mucha luz natural.
Pl. 1-módulo C
| Tamaño | 563 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Se puede acceder a este espacio de oficinas del segundo piso por el ascensor o las escaleras del edificio y se puede combinar perfectamente con la suite que se encuentra debajo, para obtener un total que oscila entre 10,902 pies cuadrados y 18,667 pies cuadrados. La línea de ventanas con permiso ofrece excelentes vistas y ¡deja entrar mucha luz natural!
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-015-055-416320-1-03-03 | Evaluación total | 353.019 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 75.692 € (2024) | Impuestos anuales | 15.397 € (8,88 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 277.328 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Randolph Professional Building | 1820 Randolph Rd SE
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