Redwood Lofts & Flats 1820 NE Davis St

Redwood Lofts & Flats es un edificio de 20 unidades que está a punto de terminarse, y el certificado de ocupación final (COO) se espera para mediados de marzo de 2025. La propiedad está ubicada en una zona de oportunidad («OZ»), lo que permite estructurar un acuerdo con OZ antes del costo total de propiedad.
Redwood incluye una combinación de planos de planta tipo estudio y de una y dos habitaciones. Los dos primeros niveles incluyen 13 unidades tipo loft y el piso superior tiene 7 apartamentos. Las unidades tienen acabados de buena calidad, que incluyen encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, puertas de gabinetes de cierre suave y pisos de tablones de vinilo. Las unidades tienen máquinas de lavandería, patios y terrazas. Las unidades del segundo piso tienen vistas a la ciudad o a la montaña. El edificio está completamente rociado y tiene una sala de bicicletas segura.
A cambio de alquilar dos unidades al 60% de los alquileres del AMI, el edificio se ha asegurado una reducción de impuestos de 10 años. La reducción comenzará al año siguiente de su finalización. Durante el período de reducción, los impuestos solo se pagan sobre el terreno.
La secuoya tiene un precio de 5.250.000 dólares una vez estabilizada. Una vez finalizada, estará disponible por 5 millones de dólares, lo que representa una tasa máxima del 6,45% sobre el NOI estabilizado. El vendedor preferiría realizar la transacción al finalizar, antes de la estabilización
Ponte en contacto con Matt Dodd o Sean Milligan para programar una visita.