1820 Grace Ave
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1820 Grace Ave
Edificio residencial 10 unidades 2.026.750 € (202.675 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,74 % Los Angeles, CA 90028
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de apartamentos de 10 unidades - Construcción en 1953
- A poca distancia del Paseo de la Fama de Hollywood y del Observatorio Griffith
- Aumento significativo de los alquileres
- Excelente ubicación en Hollywood
- Fácil acceso a la autopista 101
- Lavandería in situ
RESUMEN EJECUTIVO
El grupo multifamiliar Sterman de Marcus & Millichap se complace en presentar 1820 Grace Ave, un edificio de apartamentos de 10 unidades ubicado en el corazón de Hollywood, un vecindario privilegiado de Los Ángeles, California. Construida en 1953, la propiedad consta de (8) unidades de un dormitorio y un baño y (2) unidades de dos dormitorios y un baño. El edificio tiene 6,916 pies cuadrados brutos y se encuentra en un lote de 7,702 pies cuadrados.
1820 Grace Ave se encuentra en una encantadora calle arbolada de Hollywood. No hay escasez de actividades para explorar en la zona. Desde las populares rutas de senderismo de Runyon Canyon y Griffith Park hasta ver el Paseo de la Fama de Hollywood.
La céntrica ubicación de Hollywood brinda un cómodo acceso a las principales autopistas y al transporte público, y está a solo 5 minutos a pie de la estación de metro de Hollywood Blvd, lo que amplía aún más la conectividad de la zona con el resto de Los Ángeles.
1820 Grace Ave representa una oportunidad única de valor agregado para los inversores debido a la ubicación de la propiedad y a la ventaja del alquiler. La propiedad ofrece una tasa de capitalización inicial del 4,74% con la posibilidad de mejorar hasta una tasa de capitalización del 7,45% una vez que las unidades se vendan.
1820 Grace Ave se encuentra en una encantadora calle arbolada de Hollywood. No hay escasez de actividades para explorar en la zona. Desde las populares rutas de senderismo de Runyon Canyon y Griffith Park hasta ver el Paseo de la Fama de Hollywood.
La céntrica ubicación de Hollywood brinda un cómodo acceso a las principales autopistas y al transporte público, y está a solo 5 minutos a pie de la estación de metro de Hollywood Blvd, lo que amplía aún más la conectividad de la zona con el resto de Los Ángeles.
1820 Grace Ave representa una oportunidad única de valor agregado para los inversores debido a la ubicación de la propiedad y a la ventaja del alquiler. La propiedad ofrece una tasa de capitalización inicial del 4,74% con la posibilidad de mejorar hasta una tasa de capitalización del 7,45% una vez que las unidades se vendan.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.026.750 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 202.675 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 784 m² |
| Tasa de capitalización | 4,74 % | Ocupación media | 95% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.29 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 10 | Año de construcción | 1953 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 2.026.750 € |
| Precio por unidad | 202.675 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,74 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.29 |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 784 m² |
| Ocupación media | 95% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1953 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Libre de humo
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5547-006-004 | Evaluación de las mejoras | 703.770 € |
| Evaluación del terreno | 274.846 € | Evaluación total | 978.615 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5547-006-004
Evaluación del terreno
274.846 €
Evaluación de las mejoras
703.770 €
Evaluación total
978.615 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5-4 |
| R5-4 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1820 Grace Ave
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