Valvoline Oil Change | 1820 E Markland Ave
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Valvoline Oil Change 1820 E Markland Ave
Local 155 m² En venta Kokomo, IN 46901 1.334.788 € (8.619 €/m²) Tasa de capitalización 5,89 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno de Absolute NNN: El inquilino es responsable del pago directo de todos los impuestos, seguros y mantenimiento asociados con la propiedad
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años: el arrendamiento incluye aumentos del 10% en el alquiler cada 5 años y en cada opción de renovación, lo que mejora la rentabilidad
- El Walmart detrás del Valvoline se encuentra en el percentil 75 más alto a nivel nacional y en el percentil 80 en el estado de Indiana, según Alpha Maps
- Garantía corporativa: El arrendamiento está garantizado corporativamente por Valvoline Inc (NYSE: VVV), lo que proporciona al propietario una garantía muy segura que respalda el arrendamiento
- Superparcelar a Walmart Supercenter con el mejor desempeño: el sitio está posicionado como un subpaquete con respecto a un Walmart Supercenter, lo que garantiza una exposición constante de los clientes
- Construcción reciente: la propiedad se desarrolló como nueva desde cero en 2020, proporcionando al propietario un edificio de primera calidad
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
155 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2020
Precio
1.334.788 €
Precio por m²
8.619 €
Tasa de capitalización
5,89 %
Ingresos netos de explotación
78.657 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
36 Espacios (232,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Valvoline Oil Change | 1820 E Markland Ave
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