182-28 & 182-30 Hillside Ave
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182-28 & 182-30 Hillside Ave
Local 416 m² Vacío En venta Jamaica, NY 11432 3.126.630 € (7.512 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- sitio de desarrollo, excelente inversión, apartamentos y tiendas renovados, 4 apartamentos de mercado libre, 2 tiendas minoristas
- A 2 cuadras del tren F, calle 179, intenso tráfico peatonal
RESUMEN EJECUTIVO
Esta venta incluye las avenidas 182-28 y 182-30 Hillside. Financiamiento para propietarios disponible. La propiedad es un excelente sitio de inversión o desarrollo con la zonificación R6A que permite construir un edificio de 6 a 8 pisos. Este gran edificio renovado se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal. McDonald's está al otro lado de la calle. El edificio también está a 2 cuadras de la calle 179 del tren F. El edificio cuenta con 2 tiendas minoristas y 4 apartamentos de mercado libre y 4 plazas de aparcamiento privadas. La venta incluye las avenidas 182-28 y 182-30, que se encuentran en la ladera de la colina. Edificio totalmente renovado. Las tiendas también están renovadas. Financiamiento para propietarios disponible.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
168.840 €
|
405,67 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
168.840 €
|
405,67 €
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| Impuestos |
27.490 €
|
66,05 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
27.490 €
|
66,05 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 168.840 € |
| Anual por m² | 405,67 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 168.840 € |
| Anual por m² | 405,67 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 27.490 € |
| Anual por m² | 66,05 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 27.490 € |
| Anual por m² | 66,05 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
416 m²
Año de construcción/renovación
1940/2020
Precio
3.126.630 €
Precio por m²
7.512 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,47
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
R6A , C2-4 , DJ - R6A puede construir un edificio de apartamentos de seis a ocho pisos
Fachada
11 m en Hillside Avenue
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
- Iluminación empotrada
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09919-0027 | Evaluación total | 221.875 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 43.171 € (2024) | Impuestos anuales | 27.490 € (66,05 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 178.705 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09919-0027
Evaluación del terreno
43.171 € (2024)
Evaluación de las mejoras
178.705 € (2024)
Evaluación total
221.875 € (2024)
Impuestos anuales
27.490 € (66,05 €/m²)
Año fiscal
2022
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CALLE
MAPA
Elaborado por
Multiple Choice Realty
182-28 & 182-30 Hillside Ave
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