1819 Park Ave
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1819 Park Ave
Local 477 m² 100 % Alquilado En venta Plover, WI 54467 1.209.795 € (2.536 €/m²) Tasa de capitalización 6,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión en NNN
- Excelente ubicación de venta minorista
- Alquileres por debajo del mercado
- Heartland Dental es el principal inquilino
- Construcción de mampostería de calidad
- Su precio es muy inferior al costo de reemplazo
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial para dos inquilinos con inquilinos sólidos a largo plazo. Heartland Dental, que opera como Quirt Family Dentistry, ha estado en este lugar desde 2010 y Papa Murphy's ha estado allí desde 2016. Ambos inquilinos han realizado importantes inversiones en sus respectivos espacios. El alquiler está por debajo del mercado y muy por debajo del costo de reemplazo, lo que hace que esta inversión tenga un riesgo de caída limitado. La propiedad está ubicada en un popular corredor comercial en el mercado de Plover y Stevens Point, Wisconsin, a una cuadra de la Interestatal 39.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
477 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2010
Precio
1.209.795 €
Precio por m²
2.536 €
Tasa de capitalización
6,90 %
Ingresos netos de explotación
83.477 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
B-2 - Distrito comercial general B-2
Parking
21 Espacios (44,03 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 173-23-0826-05.30 | Evaluación de las mejoras | 1.178.713 € |
| Evaluación del terreno | 315.296 € | Evaluación total | 1.494.009 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
173-23-0826-05.30
Evaluación del terreno
315.296 €
Evaluación de las mejoras
1.178.713 €
Evaluación total
1.494.009 €
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Elaborado por
1819 Park Ave
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