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1819 Frederica St
Oficina/Local 215 m² En alquiler Owensboro, KY 42301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Conduce
- Gran visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 215 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Descripción general: Una propiedad comercial ubicada en un lugar destacado en la calle Frederica, que cuenta con un edificio de una sola planta bien mantenido construido en 1997. Esta propiedad destaca por su exterior de piedra y su techo a dos aguas a dos aguas, que ofrecen un atractivo estético clásico. Este sitio tiene una excelente visibilidad y un excelente acceso. Se incluyen dos bahías para conducir. Ideal para usuarios de restaurantes de comida rápida, tiendas minoristas u oficinas. Características principales: Pies cuadrados totales: 2,316 pies cuadrados Baños: 2 medios baños Estado: Excelente Exterior: piedra, que proporciona un aspecto duradero y atemporal. Base: losa, que garantiza una base estable y robusta para el edificio. Calefacción: gas central, que proporciona una distribución del calor eficiente y generalizada. Aire acondicionado: eléctrico central, lo que garantiza un clima interior confortable. Inclinación del techo: alta, lo que puede contribuir a una escorrentía eficiente del agua y la nieve. Valor adicional: Equipado con 2 ventanas para autoservicio y un área de porche de 112 pies cuadrados. Los pies cuadrados han sido verificados y actualizados recientemente. Aspectos destacados de la ubicación: - Situado en una zona de mucho tráfico, como lo indican las señales prominentes en las fotografías aéreas proporcionadas, lo que sugiere una excelente visibilidad y accesibilidad para las empresas. - La proximidad a la escuela secundaria de Owensboro, la Universidad de Brescia y la Escuela Técnica de Owensboro, lo que podría proporcionar un flujo constante de clientes de estas instituciones. - Los servicios cercanos incluyen una biblioteca pública, una variedad de opciones gastronómicas y cadenas minoristas nacionales, lo que probablemente aumentará el tráfico peatonal y la atracción de clientes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 19 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Sistema de seguridad
- Iluminación de emergencia
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Ubicación privilegiada en la calle Frederica
- Cerca de la escuela secundaria y universidades de Owensboro
- Dos ventanas de autoservicio
- Amplios pies cuadrados (2,316 pies cuadrados)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1819 FREDERICA ST , OWENSBORO, KY 42301
| Espacio total disponible | 215 m² | Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1997 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 215 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Año de construcción | 1997 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
ALQUILER DE TERRENOS O CONSTRUCCIÓN A MEDIDA DISPONIBLE: Una propiedad comercial ubicada en un lugar destacado en la calle Frederica, que cuenta con un edificio de un solo piso bien mantenido construido en 1997. Esta propiedad se destaca por su exterior de piedra y su techo a dos aguas a dos aguas a gran altura, que ofrecen un atractivo estético clásico. Este sitio tiene una excelente visibilidad y un excelente acceso. Se incluyen dos bahías para conducir. Ideal para usuarios de restaurantes de comida rápida, tiendas minoristas u oficinas. Características principales: Pies cuadrados totales: 2,316 pies cuadrados Baños: 2 medios baños Estado: Excelente Exterior: piedra, que proporciona un aspecto duradero y atemporal. Base: losa, que garantiza una base estable y robusta para el edificio. Calefacción: gas central, que proporciona una distribución del calor eficiente y generalizada. Aire acondicionado: eléctrico central, lo que garantiza un clima interior confortable. Inclinación del techo: alta, lo que puede contribuir a una escorrentía eficiente del agua y la nieve. Valor adicional: Equipado con 2 ventanas para autoservicio y un área de porche de 112 pies cuadrados. Los pies cuadrados han sido verificados y actualizados recientemente. Aspectos destacados de la ubicación: - Situado en una zona de mucho tráfico, como lo indican las señales prominentes en las fotografías aéreas proporcionadas, lo que sugiere una excelente visibilidad y accesibilidad para las empresas. - La proximidad a la escuela secundaria de Owensboro, la Universidad de Brescia y la Escuela Técnica de Owensboro, lo que podría proporcionar un flujo constante de clientes de estas instituciones. - Los servicios cercanos incluyen una biblioteca pública, una variedad de opciones gastronómicas y cadenas minoristas nacionales, lo que probablemente aumentará el tráfico peatonal y la atracción de clientes.
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1819 Frederica St
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