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1819 E St
Flex 892 m² En venta Sacramento, CA 95811 1.859.169 € (2.085 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación comercial pesada C-4 (Ciudad de Sacramento)
- 600 amperios, potencia 120/208
- Almacén totalmente aislado y acondicionado
- Excelente oportunidad para que un inversor o usuario sea propietario de una propiedad comercial bien mantenida en Midtown
- La ubicación central en Midtown, cerca de la Business 80, la autopista 160 y la Interestatal 5, brinda un fácil acceso regional
- Espacio de oficina recientemente actualizado y patio pavimentado seguro
RESUMEN EJECUTIVO
1819 E Street es un almacén de ± 9,600 pies cuadrados con una superficie de ± 0.35 acres que se entregará vacante. El espacio del almacén está aislado, acondicionado y tiene mucha energía; la oficina se ha renovado recientemente para que tenga un aspecto limpio y moderno. El edificio actual es aproximadamente un 25% de oficinas y un 75% de almacén, aunque se puede reconfigurar fácilmente para adaptarse a las necesidades del comprador.
POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS NI ENTRE SIN AUTORIZACIÓN EN LA PROPIEDAD. POR FAVOR, PROGRAME TODOS LOS RECORRIDOS A TRAVÉS DE LOS AGENTES DE VENTA.
La propiedad tiene una ubicación céntrica en Midtown, Sacramento, y ofrece un cómodo acceso a la Business-80, la autopista 160 y la Interestatal 5, lo que la conecta cómodamente con toda la región. Además, las propiedades están a solo doce (12) millas del aeropuerto Sacramento Meadows Field.
Además, la propiedad puede presentar la oportunidad de convertirla en viviendas multifamiliares, ya que la superposición del Distrito de Planificación Especial busca aumentar las unidades de vivienda en las inmediaciones (el comprador debe verificar).
La oferta representa una oportunidad única de ser propietario de un edificio industrial flexible de alta calidad que podría convertirse en propietario-usuario, inversor o promotor.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.859.169 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 2.085 € | Año de construcción | 1986 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 1.859.169 € |
| Precio por m² | 2.085 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1986 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Property manager en el lugar
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Marcus & Millichap ha sido seleccionada para ofrecer exclusivamente 1819 E Street en venta o arrendamiento. 1819 E Street es un almacén de un solo inquilino de ± 9,600 pies cuadrados en ± 0.35 acres. El edificio actual de la propiedad es aproximadamente un 20% de oficinas y un 80% de almacén. La oficina tiene una recepción espaciosa y se ha renovado recientemente para que luzca limpia y moderna. El espacio del almacén está aislado, acondicionado y tiene una gran potencia. El edificio se ofrece en alquiler por 0,85 dólares estadounidenses en efectivo. La propiedad tiene una ubicación céntrica en el área de Boulevard Park de Midtown y ofrece fácil acceso a la I-5, la Business-80, la autopista 160 y la autopista 50, lo que permite al arrendatario prestar servicio a toda la región de Sacramento y más allá. La propiedad está a la venta junto al 1811 de la calle E, un espacio industrial y flexible de 2.560 pies cuadrados que se arrendará hasta junio de 2026 a un gimnasio de boxeo local. El precio de venta de ambos edificios es de 2.500.000 dólares.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 892 m² | Flex | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 892 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 892 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Marcus & Millichap ha sido seleccionada para ofrecer exclusivamente 1819 E Street en venta o arrendamiento. 1819 E Street es un almacén de un solo inquilino de ± 9,600 pies cuadrados en ± 0.35 acres. El edificio actual de la propiedad es aproximadamente un 20% de oficinas y un 80% de almacén. La oficina tiene una recepción espaciosa y se ha renovado recientemente para que luzca limpia y moderna. El espacio del almacén está aislado, acondicionado y tiene una gran potencia. El edificio se ofrece en alquiler por 0,85 dólares estadounidenses en efectivo. La propiedad tiene una ubicación céntrica en el área de Boulevard Park de Midtown y ofrece fácil acceso a la I-5, la Business-80, la autopista 160 y la autopista 50, lo que permite al arrendatario prestar servicio a toda la región de Sacramento y más allá. La propiedad está a la venta junto al 1811 de la calle E, un espacio industrial y flexible de 2.560 pies cuadrados que se arrendará hasta junio de 2026 a un gimnasio de boxeo local. El precio de venta de ambos edificios es de 2.500.000 dólares.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 003-0121-027 | Evaluación de las mejoras | 626.153 € |
| Evaluación del terreno | 269.295 € | Evaluación total | 895.448 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C4 |
| C4 |
Elaborado por
1819 E St
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