1818 NW 17th Ave
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1818 NW 17th Ave
Local 412 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33125 1.505.027 € (3.651 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación flexible T6-8-O
- Más de 300 000$ invertidos en mejoras
- Ventaja en el reposicionamiento
- Recertificación por 40/50 años
- Techo nuevo y nuevas ventanas de impacto resistentes a huracanes
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de adquirir una propiedad comercial independiente ubicada en la esquina del corredor principal de Northwest 17th Ave, a cuadras del desarrollo de clase A de River Landing, el Distrito de Salud y numerosos desarrollos. El terreno tiene un tamaño total de 5.045 metros cuadrados, con una zonificación tipo T6-8-O y dos estructuras. El edificio principal de 3.696 pies cuadrados funciona actualmente como tienda de abarrotes en la planta baja y almacén/oficina en el segundo y tercer piso. Estructura secundaria de 741 pies cuadrados arrendada a una tienda de neumáticos que paga 29.690 dólares en concepto de alquiler bruto anual. La tienda de abarrotes quedará desocupada al cerrar, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para un usuario propietario o una oportunidad de reposicionamiento para atraer nuevos inquilinos. Hay varios proyectos multifamiliares nuevos en las cercanías, una ubicación privilegiada para albergar restaurantes, tiendas minoristas, supermercados, bancos o más, en un vecindario que se está remodelando rápidamente.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
412 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1918/2023
Precio
1.505.027 €
Precio por m²
3.651 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,85
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
T6-8-O - Distrito del Centro Urbano Tropical
Parking
2 Espacios (4,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
12 m en NW 17th Ave Ave
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-3134-013-0400 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 404.840 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-3134-013-0400
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
404.840 €
1 de 46
VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
1818 NW 17th Ave
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