Montana Fully Leased Retail Investment 1816 3rd St NW

Ubicado en un próspero corredor comercial en Great Falls, Montana, 1816 3rd Street NW ofrece una oportunidad de inversión totalmente arrendada en el norte de Montana. El terreno ocupa casi un acre, con unos 4.521 pies cuadrados alquilables ocupados actualmente por dos arrendatarios de National Credit. Los volúmenes promedio de tráfico diario superan los 17,000 vehículos.
En el 1816 3rd Street NW, encontrará un edificio de reciente construcción con acabados elegantes y una zona de autoservicio activa. La propiedad, que está clasificada en la zona comercial general C-2, tiene muchos usos permitidos, como la reparación y los servicios de automóviles, el lavado de autos, la venta de productos agrícolas y piensos, las tiendas de abarrotes y los salones de belleza.
Great Falls presta servicios a muchas comunidades rurales circundantes, con un sólido sector minorista y de atención médica para proporcionar productos a los residentes de comunidades que carecen de tiendas ni servicios médicos. El 1816 3rd Street NW también está ubicado directamente al oeste de la comunidad de Black Eagle y justo al sur de una extensa área residencial.
En la zona de la calle 3 de Great Falls circula un importante tráfico comercial y residencial. En las cercanías, el Montana ExpoPark, Sam's Club, Walmart y una sucursal de North 40 Outfitters atraen a una amplia variedad de usuarios a la zona.
El Montana ExpoPark alberga la Feria Estatal de Montana, que registró más de 75 000 entradas en 2022. Durante todo el año, el ExpoPark acoge una variedad de otros grandes eventos.