Austin Plaza (2 NNN Tenants Decatur) | 1816-1820 Austin Dr
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Austin Plaza (2 NNN Tenants Decatur) 1816-1820 Austin Dr
Local 224 m² 100 % Alquilado En venta Decatur, GA 30032 357.532 € (1.594 €/m²) Tasa de capitalización 9,12 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Creciente vecindario residencial en Decatur con mucho tráfico peatonal
- Los inquilinos a largo plazo pueden aumentar el alquiler
- NNN Inquilinos haciendo una nueva construcción
RESUMEN EJECUTIVO
Prime NNN Investment en el crecimiento de Decatur. Este edificio comercial de dos suites se encuentra a menos de media milla de la salida de la I-285.
Hay un restaurante existente y un espacio para eventos. Ambos son inquilinos a largo plazo, y el espacio para eventos acaba de firmar el contrato de arrendamiento mientras el restaurante está pendiente de renovación. La tasa máxima actual es del 8,55%, pero se espera que aumente hasta alcanzar un alquiler combinado de 3.271 USD al mes, lo que lo convierte en el 10,4%. Esta es una propiedad de NNN. El techo y el sistema de climatización son nuevos. Se puede considerar la posibilidad de financiar al vendedor con un anticipo de 250 000$.
NOTA: La parte que está tapiada es temporal mientras el inquilino prepara el espacio para su negocio.
Está dentro de la I-285, justo al lado de Glenwood Road. Está convenientemente ubicado cerca de la I-285, la I-20 y el centro de Atlanta.
Hay un restaurante existente y un espacio para eventos. Ambos son inquilinos a largo plazo, y el espacio para eventos acaba de firmar el contrato de arrendamiento mientras el restaurante está pendiente de renovación. La tasa máxima actual es del 8,55%, pero se espera que aumente hasta alcanzar un alquiler combinado de 3.271 USD al mes, lo que lo convierte en el 10,4%. Esta es una propiedad de NNN. El techo y el sistema de climatización son nuevos. Se puede considerar la posibilidad de financiar al vendedor con un anticipo de 250 000$.
NOTA: La parte que está tapiada es temporal mientras el inquilino prepara el espacio para su negocio.
Está dentro de la I-285, justo al lado de Glenwood Road. Está convenientemente ubicado cerca de la I-285, la I-20 y el centro de Atlanta.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
224 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1967
Precio
357.532 €
Precio por m²
1.594 €
Tasa de capitalización
9,12 %
Ingresos netos de explotación
32.607 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C1
Parking
14 Espacios (62,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
17 m en Austin Rd
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-189-07-022 | Evaluación de las mejoras | 38.943 € |
| Evaluación del terreno | 30.324 € | Evaluación total | 69.267 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-189-07-022
Evaluación del terreno
30.324 €
Evaluación de las mejoras
38.943 €
Evaluación total
69.267 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Austin Plaza (2 NNN Tenants Decatur) | 1816-1820 Austin Dr
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.