Beacon Hill Apartments | 1815 13th Ave S
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Beacon Hill Apartments 1815 13th Ave S
Edificio residencial 22 unidades 4.955.793 € (225.263 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,02 % Seattle, WA 98144
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un verdadero activo llave en mano que ofrece una atractiva combinación de unidades de dos estudios, trece de 1 dormitorio y siete de 2 dormitorios.
- Los alquileres actuales por debajo del mercado ofrecen un aumento en los alquileres futuros, con la oportunidad adicional de una posible conversión de oficina en unidad.
- Muy cerca de los principales centros de empleo, los servicios locales y las actividades recreativas al aire libre.
- Los edificios que se enorgullecen de ser propietarios bien mantenidos brindan a los futuros inversores un flujo de caja actual y tranquilidad para los principales sistemas de edificios y en las unidades
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo de Lee & Associates Northwest | Multifamily se complace en presentar la lista exclusiva de
Beacon Crest, un edificio de apartamentos de 22 unidades que cuenta con unidades completamente renovadas. Ubicado en el vecindario de Beacon Hill de Seattle, los residentes disfrutan de un acceso perfecto para encontrar empleo a nivel local, encontrar empleo, impulsar el comercio minorista local, disfrutar de abundantes restaurantes y otros
comodidades.
Bien mantenida y cuidadosamente mejorada, esta propiedad ha sufrido importantes mejoras
en los últimos años. Con una combinación de unidades tipo estudio, de una y dos habitaciones y un tamaño promedio de 560 pies cuadrados, las renovaciones incluyen el reemplazo de todo el cableado y las tuberías de todas las unidades, así como la remodelación completa de la cocina y el baño, lo que garantiza la comodidad y la funcionalidad modernas para los residentes.
Ubicado en el submercado de Beacon Hill, en constante crecimiento y con una posición privilegiada, este activo de 22 unidades presenta una atractiva oportunidad de inversión para los compradores. Ya sea que elija seguir operando la propiedad tal como está, capitalizar las rentas actuales por debajo del mercado para aumentar el flujo de caja o explorar posibilidades a más largo plazo, el potencial de éxito es abundante en este codiciado lugar.
Beacon Crest, un edificio de apartamentos de 22 unidades que cuenta con unidades completamente renovadas. Ubicado en el vecindario de Beacon Hill de Seattle, los residentes disfrutan de un acceso perfecto para encontrar empleo a nivel local, encontrar empleo, impulsar el comercio minorista local, disfrutar de abundantes restaurantes y otros
comodidades.
Bien mantenida y cuidadosamente mejorada, esta propiedad ha sufrido importantes mejoras
en los últimos años. Con una combinación de unidades tipo estudio, de una y dos habitaciones y un tamaño promedio de 560 pies cuadrados, las renovaciones incluyen el reemplazo de todo el cableado y las tuberías de todas las unidades, así como la remodelación completa de la cocina y el baño, lo que garantiza la comodidad y la funcionalidad modernas para los residentes.
Ubicado en el submercado de Beacon Hill, en constante crecimiento y con una posición privilegiada, este activo de 22 unidades presenta una atractiva oportunidad de inversión para los compradores. Ya sea que elija seguir operando la propiedad tal como está, capitalizar las rentas actuales por debajo del mercado para aumentar el flujo de caja o explorar posibilidades a más largo plazo, el potencial de éxito es abundante en este codiciado lugar.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.955.793 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 225.263 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 5,02 % | Tamaño del edificio | 1.126 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.2 | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 22 | Año de construcción/renovación | 1911/2022 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 4.955.793 € |
| Precio por unidad | 225.263 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,02 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.2 |
| N.º de unidades | 22 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 1.126 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1911/2022 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 2 | - | 29 |
| 1+1 | 13 | - | 44 |
| 2+1 | 6 | - | 62 |
| 2+2 | 1 | - | 75 |
1 of 1
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 388190-0190 | Evaluación total | 3.939.265 € |
| Evaluación del terreno | 862.290 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 3.076.975 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
388190-0190
Evaluación del terreno
862.290 €
Evaluación de las mejoras
3.076.975 €
Evaluación total
3.939.265 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LR3, Seattle |
| LR3, Seattle |
CONTACTOS
-
Sara Bago -
Candice Chevaillier, CCIM -
Daniel Lim -
Dea Sumantri -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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