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18148 92 Av
Terreno 2,02 ha En venta 7.240.198 € Surrey, BC V4N 3Y6
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5 acres con la oportunidad de ampliar el área del sitio en 15 acres adicionales
- Oportunidad significativa de armar un sitio de desarrollo residencial de uso mixto de 20 acres
- Dos de las tres propiedades vecinas también están actualmente en venta (18190 y 18208 92nd Ave)
RESUMEN EJECUTIVO
Mejoras: la propiedad se ha mejorado con un rancho renovado de 5 dormitorios, 3 baños y 7.200 pies cuadrados con piscina cubierta y sauna, que actualmente se alquila.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.240.198 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total de la parcela | 2,02 ha |
| N.º de parcelas | 1 |
| Precio | 7.240.198 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 2,02 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 6
| Precio | 7.240.198 € | Tamaño de la parcela | 2,02 ha |
| Precio por ha | 3.578.183,61 € |
| Precio | 7.240.198 € |
| Precio por ha | 3.578.183,61 € |
| Tamaño de la parcela | 2,02 ha |
REDUCCIÓN DE PRECIO DE 2 MILLONES DE DÓLARES | Sitio de desarrollo residencial de 5 acres: grupo designado de alta densidad 10-15 UPA Tiene un precio muy inferior al valor tasado
DESCRIPCIÓN
La propiedad en cuestión está ubicada en un vecindario de desarrollo urbano recientemente designado y respaldado en Surrey, conocido como Anniedale-Tynehead. Se prevé que aloje a aproximadamente 20,000 residentes en el futuro. El vecindario está estratégicamente ubicado al sur de la autopista 1 y al este de la autopista 15. Actualmente, el área está dividida predominantemente en zonas para uso agrícola. El Plan Conceptual Vecinal (NCP) más reciente, aprobado por el Consejo en julio de 2022, ha reclasificado el uso del suelo para fines residenciales mixtos y ha autorizado al personal a proceder a la tramitación de las solicitudes de urbanización. Según las directrices, el uso de la propiedad en cuestión se designa como «Grupo de alta densidad de 10 a 15 unidades por acre». Ya se han presentado varias solicitudes a la ciudad en las inmediaciones de la propiedad en cuestión (consulte las solicitudes de desarrollo cercanas en la página siguiente). Actualmente hay un terreno de 5 acres que solicita un desarrollo de condominios de 110 unidades y un terreno de 15 acres que solicita un proyecto de casas adosadas de 194 unidades.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A-1 (Zona de agricultura general) |
| A-1 (Zona de agricultura general) |
Elaborado por
18148 92 Av
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