Non LA Rent Control | Burbank Town Center Adj 1814 Grismer Ave

Marcus & Millichap se complace en anunciar la oportunidad de comprar 1814 Grismer Avenue, una propiedad multifamiliar de 14 unidades ubicada en la atractiva ciudad de Burbank, California. El edificio está exento del control de alquileres de Los Ángeles y, por lo tanto, un inversor puede beneficiarse de los mayores aumentos de alquiler anuales permitidos mediante la AB 1482. Solo dos unidades recibieron aumentos de alquiler en el último año, lo que podría permitir a un nuevo propietario mejorar el flujo de caja de la propiedad casi de inmediato (el comprador debe verificarlo).
La propiedad cuenta con tuberías de cobre en la mayor parte del edificio, mientras que la mayoría de las unidades se han renovado con nuevas encimeras de granito, ventanas de doble panel, pisos laminados de madera y nuevas unidades de aire acondicionado. Las instalaciones de lavandería del hotel son propiedad del propietario, lo que permite un flujo de ingresos suplementario más sustancial.
Situada a menos de una milla del centro de la ciudad de Burbank y del Empire Center, esta propiedad brinda a los inquilinos un cómodo acceso a numerosas tiendas minoristas nacionales importantes y a una amplia gama de opciones de entretenimiento y restaurantes. Tiendas como Costco, Target, Walmart, Nordstrom Rack, Macy's, Cost Plus World Market y Best Buy ofrecen a los residentes locales una amplia gama de opciones de compras locales.
Conocida como la «capital mundial de los medios de comunicación», la ciudad de Burbank es el hogar de un gran número de empresas del sector del entretenimiento, lo que permite a los inquilinos desplazarse cómodamente a los estudios. Entre los campus de producción multimedia más importantes de Burbank y sus alrededores se encuentran Disney Studios, Walt Disney Imagineering, Warner Bros. Studios, Universal Studios, Nickelodeon Studios, Cartoon Network y Dreamworks Animation.