Harvard Medical Park 1813 W Harvard Ave

La oferta brinda la oportunidad de adquirir el Parque Médico de Harvard, un parque de consultorios médicos con una ocupación del 82% ubicado en Roseburg, Oregón. La propiedad cuenta con una sólida combinación de inquilinos: aproximadamente el 88% de la ocupación actual está arrendada a proveedores médicos y alrededor del 12% está arrendada a inquilinos administrativos relacionados con el sector médico. La prolongada ocupación histórica y las ampliaciones recientes por parte de importantes arrendatarios, como Mercy Medical Center, Advanced Skin Center y ABCT, Inc., reflejan el compromiso de los inquilinos en un mercado con menos de 1 millón de pies cuadrados de espacio para consultorios médicos y ningún espacio nuevo para consultorios médicos en construcción. Los nuevos contratos de arrendamiento de Evergreen Health y Roseburg Foot & Ankle ponen aún más de relieve el reducido mercado de consultorios médicos de Roseburg, donde la tasa de vacantes es inferior al 5%. El Harvard Medical Park está bien ubicado en el mercado de Roseburg, a dos millas al sur del hospital médico CHI Mercy y con acceso inmediato a la autopista I-5. Las vacantes actuales y los alquileres inferiores a los del mercado a corto plazo representan una importante ventaja para el inversor, lo que permite aumentar el flujo de caja de forma inmediata. En un mercado con pocas vacantes en consultorios médicos, la oferta ofrece una verdadera oportunidad de valor agregado a los inversores.