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Channell Shopping Center 1812 W Thomas St
Locales 95 m² En alquiler Hammond, LA 70401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada
- Recuento de tráfico alto
- Ubicado en el centro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1900A | 95 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 14.677 € /año 1.223 € /mes | Triple neto (NNN) |
1812 W Thomas St - Planta 1, módulo 1900A
Este espacio comercial está ubicado en el centro comercial Channell, en la esquina de West Thomas (autopista 190) y South Morris (autopista 51), y ofrece una excelente ubicación para su negocio. Con un total de 1,020 pies cuadrados, este espacio incluye un área frontal de 1,020 pies cuadrados que anteriormente se utilizaba como oficina comercial para Jackson Hewitt Tax Services. El centro comercial Channell es un centro establecido y de alto tráfico con un semáforo en rojo en la entrada de West Thomas, lo que brinda un fácil acceso a sus clientes. Además, hay mucho estacionamiento disponible, lo que lo hace conveniente tanto para los empleados como para los visitantes. Ya sea que esté iniciando un nuevo negocio o expandiendo uno existente, este espacio es una gran oportunidad para establecer su presencia en una ubicación privilegiada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicación privilegiada
- Centro comercial establecido
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CHANNELL SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Channell Drugs
- Farmacia
- 1
- Local
- Children's International Medical
- Médico/Dentista
- 8
- Regional
- Mary Lee Donuts
- Panadería
- 19
- Local
- OEC Japenese Express
- Restaurante
- 1
- Local
- T-mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.698
- Internacional
- Zen Nails Spa
- Servicios
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Channell Drugs | Farmacia | 1 | Local |
| Children's International Medical | Médico/Dentista | 8 | Regional |
| Mary Lee Donuts | Panadería | 19 | Local |
| OEC Japenese Express | Restaurante | 1 | Local |
| T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.698 | Internacional |
| Zen Nails Spa | Servicios | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1812 W THOMAS ST , HAMMOND, LA 70401
| Espacio total disponible | 95 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.542 m² |
| Parking | 71 Espacios | Superficie total del terreno | 1,89 ha |
| Tiendas | 19 | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 71 Espacios |
| Tiendas | 19 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.542 m² |
| Superficie total del terreno | 1,89 ha |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación en la esquina de West Thomas (autopista 190) y South Morris (autopista 51). Establecido centro de tráfico intenso con un semáforo en rojo en la entrada de West Thomas. Mucho espacio para aparcar. Este es un arrendamiento de NNN.
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Channell Shopping Center | 1812 W Thomas St
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