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The VIC 18110 SE 34th St
465 – 34.762 m² En alquiler Vancouver, WA 98683
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Aspectos destacados
- Campus planificado de manera maestra de 179 acres que ofrece creatividad y colaboración entre empresas de las industrias de alta tecnología, biotecnología e industria ligera.
- El VIC cuenta con un espacio flexible totalmente climatizado, adecuado para la fabricación, la flexibilidad y los usos de oficina complementarios.
- Las áreas comunes incluyen un gimnasio, cafetería/restaurante, cafetería, salón, sala de estar, espacios de trabajo e instalaciones para conferencias.
- El centro de servicios en The Commons Building es el corazón de la comunidad de The VIC y ofrece espacios de colaboración, trabajo, recreación y relajación.
- Los servicios seguros al aire libre incluyen canchas de baloncesto, áreas verdes, voleibol de arena y senderos para correr.
- Ubicado en el corazón de East Vancouver, Washington, a menos de 14 kilómetros del aeropuerto internacional de Portland y del centro de Vancouver.
Características
todos los espacios disponibles(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Suite 420 - Pies cuadrados totales: 32.841 pies cuadrados Office SF: a la medida del inquilino Carga del muelle: 3 muelles de altura Altura libre: 20 pies - 36 pies Aspersores: húmedos Potencia: 800 amperios y 480 voltios (más disponibles) Zonificación: Light Industrial (IL) Temperatura. Control: HVAC completo
- Espacio en excelentes condiciones
- 3 Muelles de carga
• HVAC completo, electricidad pesada, desagües de piso y líneas de aire • Sala limpia ISO6 y pisos ESD • Sistema de bus Starline y aire comprimido en todas partes • Sistemas de aire de reposición y escape • Muelle compartido y carga nivelada • Espacio adicional disponible (376 000 pies cuadrados en total)
200,981 pies cuadrados de espacio flexible de fabricación: entrega antes de finales de 2024 • Espacios disponibles de 30 000 pies cuadrados a 200 000 pies cuadrados • Nueva construcción construida desde cero diseñada para satisfacer las necesidades industriales flexibles y de fabricación y montaje • Utilidades prefabricadas escaladas de forma adecuada para una amplia variedad de procesos de fabricación • Amplios estacionamientos y muelles para camiones; ubicados cerca de los principales accesos de transporte • Ubicado en un campus de uso mixto de 180 acres con las mejores comodidades de su clase que atraerán a empleados y clientes VIC North se encuentra dentro del Centro de Innovación de Vancouver, un campus flexible e industrial ligero de uso mixto de 180 acres de clase mundial que encarna la esencia de la comunidad y la colaboración. Los espacios públicos industriales ligeros, de oficinas, residenciales, comerciales y al aire libre se combinan para crear una comunidad en la que se puede vivir y caminar fácilmente en el corazón de East Vancouver, Washington.
- Amplio estacionamiento
SF total: hasta 86.702 RSF Divisible: Sí Seguridad: in situ Servicios del campus: - Cafetería y cafetería de primer nivel de Foode Café, con capacidad para 250 clientes - Gimnasio - El centro de servicios Commons - Cancha de baloncesto de tamaño completo y canchas deportivas - Patios exteriores
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 420 | 3.051 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | Ahora |
| 1.ª planta - Bldg 1 | 7.432 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 1.ª planta - The VIC North | 2.787 – 18.672 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 01/12/2025 |
| 2.ª planta, módulo Bldg 1 - 150 | 465 – 5.607 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 1.465.174 € /año 122.098 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta - 420
| Tamaño |
| 3.051 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - Bldg 1
| Tamaño |
| 7.432 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - The VIC North
| Tamaño |
| 2.787 – 18.672 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2.ª planta, módulo Bldg 1 - 150
| Tamaño |
| 465 – 5.607 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 1.465.174 € /año 122.098 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 420
| Tamaño | 3.051 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Suite 420 - Pies cuadrados totales: 32.841 pies cuadrados Office SF: a la medida del inquilino Carga del muelle: 3 muelles de altura Altura libre: 20 pies - 36 pies Aspersores: húmedos Potencia: 800 amperios y 480 voltios (más disponibles) Zonificación: Light Industrial (IL) Temperatura. Control: HVAC completo
- Espacio en excelentes condiciones
- 3 Muelles de carga
1.ª planta - Bldg 1
| Tamaño | 7.432 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
• HVAC completo, electricidad pesada, desagües de piso y líneas de aire • Sala limpia ISO6 y pisos ESD • Sistema de bus Starline y aire comprimido en todas partes • Sistemas de aire de reposición y escape • Muelle compartido y carga nivelada • Espacio adicional disponible (376 000 pies cuadrados en total)
1.ª planta - The VIC North
| Tamaño | 2.787 – 18.672 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
200,981 pies cuadrados de espacio flexible de fabricación: entrega antes de finales de 2024 • Espacios disponibles de 30 000 pies cuadrados a 200 000 pies cuadrados • Nueva construcción construida desde cero diseñada para satisfacer las necesidades industriales flexibles y de fabricación y montaje • Utilidades prefabricadas escaladas de forma adecuada para una amplia variedad de procesos de fabricación • Amplios estacionamientos y muelles para camiones; ubicados cerca de los principales accesos de transporte • Ubicado en un campus de uso mixto de 180 acres con las mejores comodidades de su clase que atraerán a empleados y clientes VIC North se encuentra dentro del Centro de Innovación de Vancouver, un campus flexible e industrial ligero de uso mixto de 180 acres de clase mundial que encarna la esencia de la comunidad y la colaboración. Los espacios públicos industriales ligeros, de oficinas, residenciales, comerciales y al aire libre se combinan para crear una comunidad en la que se puede vivir y caminar fácilmente en el corazón de East Vancouver, Washington.
- Amplio estacionamiento
2.ª planta, módulo Bldg 1 - 150
| Tamaño | 465 – 5.607 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
SF total: hasta 86.702 RSF Divisible: Sí Seguridad: in situ Servicios del campus: - Cafetería y cafetería de primer nivel de Foode Café, con capacidad para 250 clientes - Gimnasio - El centro de servicios Commons - Cancha de baloncesto de tamaño completo y canchas deportivas - Patios exteriores
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
El Centro de Innovación de Vancouver (The VIC) es un campus a gran escala que fomenta la creatividad y la colaboración entre empresas de alta tecnología, biotecnología e industria ligera con ideas afines. Con una extensión de más de 179 acres, el campus planificado según un plan maestro está diseñado específicamente para empleadores de alta densidad, con espacios de servicios interiores y exteriores diseñados para reclutar y retener a personas con talento. El proyecto incluye actualmente una instalación industrial ligera de tecnología flexible de más de 700,000 pies cuadrados con disponibilidad inmediata de espacio y más de 90 acres de terreno para la expansión y el desarrollo futuros del campus. Todo este sitio está siendo planificado de manera magistral para reubicarlo completamente en un campus colaborativo de uso mixto, flexible y flexible, a fin de incluir en el futuro servicios de venta minorista y de soporte in situ. El edificio y el campus actuales son amplios y ofrecen suficiente espacio para respirar, abundantes estacionamientos y una sensación similar a la de un campus de «destino» para las empresas innovadoras. El VIC brinda a las empresas en crecimiento la oportunidad dinámica de crecer dentro del campus y colaborar con otras empresas de ideas afines. El VIC ya alberga a 10 empresas que operan a un nivel muy alto y que están creciendo y evolucionando de forma dinámica en la propiedad. Esta sensación de comunidad permite la sinergia entre las empresas y es un excelente lugar de trabajo para los empleados de la empresa. El VIC ofrece varias áreas de centros de servicios comunes interiores y exteriores disponibles para el uso completo de los ocupantes del proyecto. Estos hermosos espacios brindan un espacio «flexible» adicional para que el personal, los visitantes y los empleados trabajen desde casa, un cambio de escenario y un espacio para mantenerse socialmente distantes y productivos. El centro de servicios del proyecto incluirá una sala de descanso/salón completa, un gimnasio, un centro de conferencias, un patio al aire libre con una cancha de baloncesto, asientos y espacios de trabajo al aire libre, espacios para reuniones de empresa al aire libre y mucho más. El VIC está ubicado en medio de la acción, cerca del aeropuerto PDX y del centro de Portland, pero con el ambiente de un campus suburbano. El VIC ya alberga muchas empresas innovadoras, como Sigma Design, Allstream, PharMérica, Forward Greens, eLux, Pulse Larsen y Great Western Malting.
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Allstream, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1.ª
- Pharmerica
- Minorista
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Mark Childs, SIOR, Principal
Mark ha sido reconocido por la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios de Portland como uno de los principales productores. Además, Mark ha ganado premios nacionales por las mayores operaciones de alta tecnología de la red CORFAC.
Los intereses de Mark incluyen pasar tiempo con su esposa y sus tres hijos, participar en el liderazgo de la Iglesia, dirigir grupos de líderes empresariales de Christ @ Work y dedicar tiempo a jugar al golf, practicar esquí acuático, esquí en la nieve, hockey y los muscle cars clásicos.
Daniel Sayles, Senior Associate Broker
Daniel Helm, SIOR, Senior Vice President
Daniel cree que el éxito no es la meta final, el éxito es cuando disfrutas del viaje. «Esfuérzate tanto como puedas para poder dormir tranquilo por la noche y vivir sin remordimientos». Desde que era joven, escuché a mi padre decir: «Que tu sí sea sí y tu no sea NO». Nunca entendí el valor de eso hasta que terminé la universidad y comencé mi carrera. Eso es lo que busco ahora. Mi objetivo final para cada cliente es llegar a un acuerdo en el que todos ganen y asegurarme de que hemos agotado todas las opciones para encontrar la mejor oportunidad para que su negocio siga teniendo éxito. Cuando lo logro, puedo dormir bien por la noche y vivir sin remordimientos.
En su tiempo libre, se dedica a contribuir a la comunidad y a pasar tiempo con su familia. Verás a Daniel seguir animando a su alma máter, los LSU Tigers, todos los sábados y gritando «GEAUX Tigers». A Daniel le gusta practicar senderismo, hacer snowboard, jugar al golf, practicar yoga y explorar el noroeste del Pacífico y, por supuesto, disfrutar del viaje mientras se ríe con amigos y familiares.
Eric Anderson, Senior Vice President
Anteriormente, Eric trabajó como asesor empresarial voluntario en el Cuerpo de Paz y se desempeñó como redactor de subvenciones in situ, gerente de proyectos y consultor de recaudación de fondos. Aquí, coescribió y recibió fondos para la mayor subvención de la organización sin fines de lucro, por un monto de 1,1 millones de dólares en cinco años. También forma parte del Comité de Desarrollo Económico de la Asociación del Centro de Vancouver.
Tamara Fuller, Senior Vice President
Tamara formó parte de la junta directiva de la Cámara de Comercio del Área Metropolitana de Vancouver de 2007 a 2016 y de 2018 a 2019, y actualmente es la presidenta para el período 2020-2021. También forma parte de la junta de la Fundación Comunitaria WHY y del Comité de Subvenciones para Empoderar a Mujeres y Niñas. Anteriormente, también trabajó en el Club Rotario del Gran Condado de Clark entre 2001 y 2012, en el Consejo Consultivo sobre el Rendimiento Juvenil del Sudoeste de Washington entre 2007 y 2019, y anteriormente fue representante regional de Rotary International en GSE Columbia River. Además, formó parte de la junta directiva de la Asociación de Condominios de Shorewood West, fue directora de recaudación de fondos para el Collage of Culture and Community Events en Madrás y formó parte del comité de gala Have a Heart de PeaceHealth.
McCoy Doerrie, Senior Vice President
En 2022, McCoy Doerrie obtuvo la prestigiosa designación de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficina (SIOR).
Cuando McCoy no está ocupado ofreciendo soluciones inmobiliarias estratégicas integrales a sus clientes, le gusta andar en bicicleta de carretera, hacer senderismo, practicar bodysurf, tocar la guitarra y pasar tiempo con su esposa e hijas.
Contactos
-
Mark Childs, SIOR -
Daniel Sayles -
Daniel Helm, SIOR -
Eric Anderson -
Tamara Fuller -
McCoy Doerrie -
Capacity Commercial Group LLC
Elaborado por
The VIC | 18110 SE 34th St
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