The Fontenoy 1811 Whitley Ave

Kidder Mathews se complace en presentar una oportunidad única de adquirir The Fontenoy, un icónico conjunto de trofeos de 13 pisos ubicado en el 1811 de Whitley Avenue, en el corazón de la principal ciudad de Hollywood, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de Los Ángeles. Diseñado en 1928 por el renombrado arquitecto Leland E. Bryant, quien diseñó algunos de los edificios de apartamentos más llamativos de la ciudad durante las décadas de 1910 y 1920, The Fontenoy se erige como el edificio más alto de la zona y ofrece una combinación excepcional de historia arquitectónica y potencial futuro.
Mantenida meticulosamente, la propiedad cuenta con una sólida combinación de unidades, que incluye dos unidades de eficiencia, 36 estudios, 11 unidades de una habitación/un baño, 1 unidad de dos dormitorios/un baño y un ático de 3 dormitorios/un baño y medio. Muchas de estas espaciosas unidades cuentan con techos con vigas de 10 pies de altura, áreas de tocador, armarios grandes, encantadores baños con azulejos y, en algunos casos, pisos renovados, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes personalizados. Si bien la propiedad ha sido objeto de varias mejoras, sigue existiendo un importante potencial alcista para reconstruir tanto las unidades individuales como las áreas comunes. Las oportunidades notables incluyen mejorar el amplio patio, la piscina y otros espacios compartidos para brindar una vida al estilo de un centro turístico que elevaría el atractivo de la propiedad y aumentaría los ingresos por alquiler.
Con muchas unidades que ofrecen vistas sin obstáculos de 360 grados de la ciudad, esta rara joya presenta una excelente oportunidad para que los inversores capten las rentas del mercado y aumenten aún más el valor de la propiedad. Otros puntos destacados incluyen un enorme letrero en la azotea, un elegante vestíbulo, nuevos pisos de baldosas de estilo Art Deco en todos los pasillos y un hermoso patio ajardinado. Los inquilinos disfrutan de una ubicación inmejorable, rodeados de la icónica escena gastronómica, de entretenimiento y vida nocturna de Hollywood, a la vez que se encuentran muy cerca de los principales centros de empleo de Los Ángeles.
El Fontenoy ofrece una oportunidad única de adquirir una parte de la historia de Hollywood con un potencial sustancial de crecimiento futuro.
*Construcción en hormigón. Se requiere una modernización del hormigón no dúctil.