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1811 S Broadway St

Oficina 446 m² En venta Santa Maria, CA 93454 1.331.956 € (2.986,89 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oficina clase «A»
  • 14 oficinas privadas
  • Acogedora área de lobby

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una gran oportunidad para ser propietario de una propiedad de inversión con un inquilino a largo plazo, en el próspero distrito de negocios de S Broadway. Este edificio de oficinas de 4800 pies cuadrados fue construido especialmente para uso de oficinas. La propiedad cuenta con 14 oficinas privadas, un área de recepción, un vestíbulo principal, un área de cocina y una gran sala de conferencias. El edificio muestra el orgullo de ser propietario al entrar por la puerta principal y acceder a la acogedora zona del vestíbulo. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo, con opciones de prórroga, por lo que si está buscando una fuente de ingresos estable para una propiedad, esta podría ser una buena opción para usted.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos - -
Ingresos netos de explotación 69.991 € 179,38 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual -
Anual por m² -
Ingresos netos de explotación
Anual 69.991 €
Anual por m² 179,38 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Centro de datos
Tamaño del edificio
446 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.331.956 €
Precio por m²
2.986,89 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
69.991 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
446 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
C-2 - Oficina comercial

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Century 21 Realty
  • Inmobiliarias
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Century 21 Realty Inmobiliarias - - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
117-500-031
Evaluación del terreno
421.633 € (2023)
Evaluación de las mejoras
796.418 € (2023)
Evaluación total
1.218.050 € (2023)
  • ID del anuncio: 34987705

  • Fecha en el mercado: 01/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1811 S Broadway St, Santa Maria, CA 93454

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