1811 S Broadway St
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1811 S Broadway St
Oficina 446 m² En venta Santa Maria, CA 93454 1.331.956 € (2.986,89 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oficina clase «A»
- 14 oficinas privadas
- Acogedora área de lobby
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una gran oportunidad para ser propietario de una propiedad de inversión con un inquilino a largo plazo, en el próspero distrito de negocios de S Broadway. Este edificio de oficinas de 4800 pies cuadrados fue construido especialmente para uso de oficinas. La propiedad cuenta con 14 oficinas privadas, un área de recepción, un vestíbulo principal, un área de cocina y una gran sala de conferencias. El edificio muestra el orgullo de ser propietario al entrar por la puerta principal y acceder a la acogedora zona del vestíbulo. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo, con opciones de prórroga, por lo que si está buscando una fuente de ingresos estable para una propiedad, esta podría ser una buena opción para usted.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
70.194 €
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179,89 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 70.194 € |
| Anual por m² | 179,89 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
446 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.331.956 €
Precio por m²
2.986,89 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
69.991 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
446 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
C-2 - Oficina comercial
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Century 21 Realty
- Inmobiliarias
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Century 21 Realty | Inmobiliarias | - | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 117-500-031 | Evaluación de las mejoras | 796.418 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 421.633 € (2023) | Evaluación total | 1.218.050 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
117-500-031
Evaluación del terreno
421.633 € (2023)
Evaluación de las mejoras
796.418 € (2023)
Evaluación total
1.218.050 € (2023)
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