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100% Occupied | NNN Leases | Near I-90 & I-81 1810 Lemoyne Ave
12.885 m² 100 % Alquilado Nave Venta de subasta en línea Syracuse, NY 13208


ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oferta industrial ocupada al 100% de NNN con cuatro inquilinos y plazos de arrendamiento escalonados que permiten reducir el riesgo de mercado.
- Con un amplio terreno de 6.33 acres y un edificio industrial de 138,698 pies cuadrados, hay un amplio espacio para el crecimiento y la expansión.
- Zonificada para uso industrial general, esta propiedad ofrece un espacio versátil adecuado para una variedad de iniciativas industriales y comerciales.
- A minutos del centro de Syracuse y a cinco minutos de la rampa de la I-90, lo que brinda comodidad a empresas y clientes.
- Equipado con varias características industriales deseables para los inquilinos, que incluyen siete puertas de acceso y 14 muelles exteriores.
- Micron Technology, una empresa de diseño de semiconductores, ha anunciado sus planes de construir una instalación a solo 10 minutos al norte de Syracuse.
RESUMEN EJECUTIVO
Syracuse, New York, offers a strong industrial real estate market driven by its strategic location in Central New York. The city benefits from excellent transportation infrastructure, including access to Interstate 81 and Interstate 690, which provide connectivity to key markets across the Northeast and Midwest. Syracuse is also served by Syracuse Hancock International Airport and a well-established rail network, making it a logistics hub for regional distribution. The area has a diverse industrial base, including manufacturing, distribution, and technology sectors, with affordable land and competitive operating costs. This makes Syracuse an attractive option for companies seeking cost-effective space and a skilled labor force. With ongoing urban revitalization and a focus on infrastructure improvement, the industrial real estate market in Syracuse is poised for continued growth and investment opportunities.
1770-1810 Lemoyne Avenue is perfectly placed directly north of Downtown Syracuse. This part of town is referred to as Northside which is one of the oldest and largest areas of Syracuse. There is an incredible collection of shops, retailers, grocers, and restaurants nearby. Destiny USA Mall, several hotels, Wegmans, and more are all within a quick drive. Syracuse is home to several major businesses and industries across various sectors employing residents. Syracuse University, Lockheed Martin, Anheuser-Busch, Bristol-Myers Squibb, and Micron Technology joining in the near term. Micron’s investment will create the largest-ever cleanroom space announced in the U.S., creating nearly 50,000 New York jobs over more than 20 years.
1770-1810 Lemoyne Avenue is the ultimate hands-off investment in upstate New York due to the NNN nature of the leases and impeccable location.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Syracuse - NY USA
Tasa de capitalización del mercado
Syracuse - NY USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
Condición de venta | Venta de subasta | Año de construcción/renovación | 1951/1990 |
Tipo de titularidad | Plena propiedad | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,40 m |
Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 16 |
Tamaño de la parcela | 2,56 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
Superficie bruta alquilable | 12.885 m² |
Tipo de venta | Inversión triple neto |
Condición de venta | Venta de subasta |
Tipo de titularidad | Plena propiedad |
Tipo de inmueble | Nave |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 2,56 ha |
Superficie bruta alquilable | 12.885 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción/renovación | 1951/1990 |
Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Altura interior del techo | 6,40 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 16 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.139.586 € | |
Evaluación del terreno | 242.289 € | Evaluación total | 1.381.875 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C |
C |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA

Todd Wenzel, CEO / Managing Broker
La experiencia de Todd comenzó con Pyramid Management Group, el mayor desarrollador de centros comerciales privados del noreste, donde fue responsable del arrendamiento de la cartera de centros comerciales regionales y superregionales de la empresa. A partir de ahí, se desempeñó como vicepresidente de asesores inmobiliarios minoristas en Robert K. Futterman & Associates, proporcionando servicios integrales de arrendamiento, marketing y consultoría a propietarios y desarrolladores de centros comerciales, centros de estilo de vida y proyectos de uso mixto en todo el país. Posteriormente, se desempeñó como director de Global Property Advisors, donde se centró en la negociación de arrendamientos, la selección de terrenos para inquilinos, el desarrollo de proyectos de uso mixto, la remodelación de centros comerciales y la adquisición y enajenación de activos inmobiliarios comerciales.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
CONTACTO DE LA SUBASTA
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