14 Unit - Fully Leased 7.25%+ CAP Rate 1810 I St NE

Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta la propiedad multifamiliar ubicada en 1810 I Street NE en el corredor Trinidad NE de Washington,
D.C. Este edificio de apartamentos de 14 unidades es una propiedad de tres pisos de nueva construcción ubicada en un terreno de 0.09 acres, y algunas unidades cuentan con apartamentos privados
acceso al balcón. Cada una de las 14 unidades cuenta con acabados a nivel de condominio, que incluyen encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes personalizados
y mucho más. La propiedad también ofrece tres plazas de aparcamiento para inquilinos.
El edificio incluye comodidades de alta gama, como encimeras de cuarzo, estufas a gas, lavadoras/secadoras Samsung en cada unidad, Hardi Board y estuco
exterior y un techo TPO. Además, se han completado 14 escrituras de condominios y solo requieren la autorización del nuevo propietario. Construcción de este
El desarrollo moderno se completó en 2024.
El corredor Trinidad NE es un vecindario próspero y en evolución conocido por su combinación de nuevos desarrollos residenciales y una variedad de locales
negocios, incluidos cafés, minoristas y restaurantes internacionales. La propiedad tiene una ubicación ideal a una milla de Union Market, un restaurante de primer nivel
Además de ser un destino de compras, se encuentra a pocos pasos del centro comercial Hechinger, que se reconstruirá para convertirlo en un espacio de uso mixto de 2,4 millones de pies cuadrados.
Actualmente, 10 de las 14 unidades están ocupadas, lo que genera un ingreso anual de 307.550 dólares y opera a una tasa máxima del 7,12 por ciento. Una vez alquilado en su totalidad,
Se prevé que la propiedad alcance un ingreso operativo neto (NOI) de 318.076 dólares, lo que aumentará la tasa de capitalización al 7,36 por ciento. Además, esto
La inversión ofrece una atractiva rentabilidad apalancada a cinco años del 15,76 por ciento, lo que la hace particularmente atractiva en el mercado actual. Apreciación futura
El potencial, impulsado por la continua revitalización de la zona, mejora aún más el valor a largo plazo de la inversión. 1810 I Street NE presenta una rara
oportunidad para que los inversores adquieran un activo posicionado estratégicamente con un aumento inmediato de los ingresos y un crecimiento sustancial a largo plazo
potencial en uno de los barrios más codiciados de Washington, D.C.